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619 700 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4306 Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3J7

Vous cherchez un nouveau chez-vous pour l'été? Maison de ville très bien localisée dans le quartier de Shop Angus. Deux chambres à l'étage et possibilité d'une 3e chambre au sous-sol. Garage avec beaucoup de rangement. Vous allez aimer la terrasse ensoleillée orientée plein sud en plus d'un espace pelouse. Venez-voir par vous même!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2001
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

995 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous êtes à la recherche d'une propriété dans un quartier paisible de Montréal ? Et bien voici une maison qui saura vous charmer dans un quartier grandement apprécié : Shop Angus !

++ L'entrée de cette propriété est dans petit croissant accessible à pied seulement. Cette maison de ville est la deuxième de la rue;

++ 3 chambres dont une au sous-sol;

++ Salon, salle à manger, et cuisine à aire ouverte;

++ Planchers de bois franc au rez-de-chaussée;

++ Salle de bains du 2e étage: douche séparée et baignoire pour se détendre après une semaine bien remplie;

++ Un sous-sol permettant soit une 3e chambre à coucher pour vos enfants ou amis, un espace bureau ou simplement une salle de cinéma maison;

++ Salle d'eau / salle de lavage pratique au sous-sol;

++ Jolie cour très ensoleillée;

++ Terrasse de bois à l'arrière remplie de soleil: parfaite pour laisser jouer vos enfants ou organiser des BBQ durant l'été;

++ Accès direct au garage par le sous-sol, espace de rangement au garage pour bien s'organiser;

++ Copropriété de 5 copropriétaires avec espace central commun avec la copropriété voisine;



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 13 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

Venez profiter du quartier Shop Angus avec nous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

995 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

CLSC, épiceries, restos et cafés , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 8' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 10' Céramique Terrasse
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 13' irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'2" X 9'4" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 11'6" irr. Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 5'6" X 7'1" irr. Céramique Salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 9'1" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage, hotte, lave-vaisselle, tringles, rideaux, stores, réservoir d'eau chaude. Le tout sans garantie légale.

Rideaux (home-Staging)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
4306 Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 17.6%
  • 8.9%
  • 14.9%
  • 43.5%
  • 0.3%
  • 11.3%
  • 6.0%
  • 79.3%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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