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374 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

374 700 $

Prochaine visite libre

4312 Rue Ernest-Gendreau, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3J3

Appartement coup de coeur à Shop Angus sur une impasse privée. L'appartement a été repensé et rénové avec des matériaux de qualité. Tous les petits détails sont là pour vous rendre la vie agréable: cuisine avec beaucoup de rangement, 2 chambres à coucher, un rangement, une salle de lavage, jolie terrasse fleurie à l'avant et stationnement. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1991
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

981,7 Pi2

Brique

Rangement (Rez-de-jardin) : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est accessible par une allée piétonnière paysagée et bordée d'épinettes matures. Joli cachet avec une fontaine et une allée de pavé uni. Tranquillité assurée!

+ Superbe appartement rénové à découvrir dès maintenant :

+ Surface habitable de 981,7 pi2;

+ Stationnement à l'arrière #95;

+ Grand espace de vie ouvert et lumineux avec belle fenestration et foyer au gaz;

+ Cuisine rénovée par un cuisiniste avec des matériaux de qualité, plaque de cuisson à induction, four encastré, beaucoup de cabinets, plusieurs luminaires encastrés, grand plan de travail, hotte micro-onde et plus encore;

+ La salle de bain est digne d'un hôtel particulier avec sa grande douche pluie de céramique, ses doubles éviers, plancher chauffant, système de rangement sur mesures pour votre sèche cheveux, muret séparateur pour la cuvette. Vous allez l'adorer;

+ Entrée indépendante avec vestibule;

+ Belle salle de lavage et un rangement intérieur, lavabo et sèche-linge;

+ Terrasse privée pour bien profiter du soleil de l'après-midi. La propriétaire à recouvert le revêtement de la terrasse avec des panneaux de béton décoratifs de type "pavé-uni". ;


Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph; SAQ Sélection; Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé, Studio d'entraînement Locomotion, Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel, Plusieurs écoles;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort,Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Stations de métro Joliette à 5 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable. Le Parc J.-Arthur Champagne et le Parc Jean-et-Éva-Tremblay, et sa magnifique fontaine, ses modules de jeux pour enfants et ses arbres matures, parfait pour les pique-niques en été!

Venez visiter votre nouvelle propriété !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

981,7 Pi2

Brique

Rangement (Rez-de-jardin) : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

CLSC, Épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez de jardin 9'9" X 3'11" irr. Céramique
Salon Rez de jardin 12'3" X 12'9" irr. Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 7'6" X 6'1" Bois
Espace bureau Rez de jardin 4'3" X 13' irr. Bois
Cuisine Rez de jardin 9'5" X 6'1" Céramique
Chambre principale Rez de jardin 14' X 11'3" Plancher flottant
Chambre Rez de jardin 12'1" X 8'4" Plancher flottant
Salle de bains Rez de jardin 7'11" X 9'9" irr. Céramique chauffante
Salle de lavage Rez de jardin 8'8" X 5'11" irr. Céramique
Rangement Rez de jardin 7'11" X 6'11" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, stores sur mesure, cuisinière, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, hotte micro-onde, thermopompe murale, foyer au gaz, tous les systèmes de rangement fixés au mur. Le tout sans garantie de qualité.

Rideaux, laveuse-sécheuse, frigo, système de rangement du garde robe de la chambre à coucher principale, réservoir d'eau chaude (Hydro Solution).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
4312 Rue Ernest-Gendreau, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 16.4%
  • 8.6%
  • 13.9%
  • 45.9%
  • 0.1%
  • 14.5%
  • 2.7%
  • 82.0%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
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