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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4315 Rue André-Laurendeau, app.6, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R6

Belle nouveauté à Shop Angus, condo avec luminosité exceptionnelle. Espace de vie ouvert et contemporain, 1048pc, 2 chambres. Salle de bain moderne avec douche en céramique. Cuisine contemporaine avec comptoir lunch. Espace pour se relaxer à la terrasse ou au balcon, 2 rangements et un garage. Venez vivre face au plus beau parc de Rosemont!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2008
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 048 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Simple largeur

Au passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pourquoi être au 3e étage de la rue André Laurendeau est l'endroit idéal ? Car vous pouvez admirer le parc et ses jeux d'eau!

++ Condo de 1048 pieds carrés;

++ Concept aire de vie ouvert sur le salon , la salle à manger et la cuisine. Le salon est tellement grand que vous pouvez installer un espace bureau;

++ 2 chambres à coucher;

++ Salle de bain spacieuse avec une douche en verre et céramique et bain podium d'une profondeur de 20 pouces;

++ Balcon avant avec jolie vue dégagée sur le parc;

++ Grande terrasse à l'arrière. L'endroit idéal où se prélasser un après-midi d'été;

++ Air climatisé mural et échangeur d'air;

++ Plafond de 8,10 pieds de hauteur;

++ Garage;

++ Rangement privé au sous-sol et rangement pour 3 vélos;

++ Ascenseur semi-privé (Hall d'entrée du 3ème étage est partagé seulement avec un autre copropriétaire);


Les visites débuteront à partir de lundi 19 juillet.


Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique;

* Caisse Populaire, BMO, Banque Nationale;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore...;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Pizzéria Caldo, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, café Station W;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc...;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus;


**Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 048 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Simple largeur

Au passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'1" X 3'7" Bois
Salon 3e niveau 12' X 12'9" irr. Bois Foyer électrique
Salle à manger 3e niveau 9'7" X 9'5" Bois
Espace bureau 3e niveau 8'6" X 10'9" Bois Accès balcon
Cuisine 3e niveau 9' X 8'9" Céramique Comptoir lunch
Chambre principale 3e niveau 11' X 12'4" Bois Garde-robe double
Chambre 3e niveau 9'4" X 13'4" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 8'5" X 11'1" irr. Céramique
Rangement 3e niveau 5'6" X 3'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Système d'alarme non relié , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Luminaires, A/C mural, hotte, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, tringles, luminaires, tablettes dans les placards, foyer électrique, broyeur. Le tout vendu sans garantie de qualité.

Réservoir d'eau chaude (location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
4315 Rue André-Laurendeau, app.6, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 15.8%
  • 7.6%
  • 12.8%
  • 51.2%
  • 0.0%
  • 27.9%
  • 6.0%
  • 57.4%
  • 7.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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