COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

1 450 700 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

1 450 700 $

Chargement du détail de la fiche...

1 450 700 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

1 450 700 $

Prochaine visite libre

4321 - 4327 Rue Moïse-Picard, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3M4

Vous cherchez une grande propriété pour loger votre famille? Et bien la voici! Immense quadruplex jumelé situé sur une rue paisible de Shop Angus face à un parc. Le premier étage est de 1742pc plus un grand sous-sol, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains. Garage double + 3 stationnements et un très grand terrain avec piscine.

  • Superficie du terrain: 4 910 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1987
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'80" X 50'50" Irrégulières

1987

3 484 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À qui la chance ? Spacieux quadruplex de construction récente au coeur de Shop Angus face au parc Richard Angus. Quartier paisible à proximité de plusieurs commerces.

L'immeuble en brique sur 3 côtés. Il est très rare de trouver un quadruplex de cette qualité à Rosemont. Très grand terrain de presque 5000 pieds carrés.


4323 :

++ 1er étage et une partie du sous-sol libres à l'acheteur, aussi spacieux qu'une maison.

++ Il est possible d'ajouter une salle à manger dans la pièce du salon. L'espace le permet;

++ Grande cuisine avec espace dinette pouvant recevoir une grande table, accès direct à une terrasse de 7 x 28 pieds;

++ 3 chambres à coucher à l'étage. La chambre à coucher principale est très spacieuse et dispose de deux grands walk-in;

Au sous-sol :

++ Une 4e chambre;

++ Salle de bain avec douche indépendante;

++ Salle familiale avec accès direct à l'extérieur;

++ Chambre froide pour plus de rangement;

++ Très grand cour intime avec une belle piscine hors-terre chauffée en bois de cèdre de 21 pieds et pavé-uni autour de la piscine;

++ Garage double intégré;

Appartements :
4325 : 1 chambre à coucher + un balcon: 875$/mois
4327 : 2 chambres à coucher + 2 balcons: 956$/mois
4321 : Niveau terrasse : 1 chambre à coucher: 728 $/mois
Revenus de 28 812$
Revenus potentiels de 60 708$ en louant le 1er étage à 2500$

L'immeuble :

- Toiture : 2005;
- Piscine : 2012;
- Nouvel escalier à l'avant;
- Balcon arrière du 2e étage a été remplacé, fibre de verre;
- Allées des stationnements en asphalte;


- Servitudes Hydro-Québec côté est;

Le foyer/poêle est vendu sans garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa localisation. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Aux parcs Parc J.-Arthur Champagne et Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures;

* CLSC, plusieurs écoles;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, plusieurs restaurants et plus encore;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Stations de métro Joliette à 10 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre

Plus besoin de déménager en banlieue! Cette propriété vous séduira !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'80" X 50'50" Irrégulières

1987

3 484 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46' X 106'60"

4 909,8 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 5'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 18'1" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 6'6" X 12'10" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 11' Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 10'8" X 12'5" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 26'8" X 10'11" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 11'8" Parqueterie 2 garde-robes doubles
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 8'2" Parqueterie Garde-robe double
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 12'5" Céramique
1 (app.) Walk-in 1 CACP 1er niveau/RDC 5'6" X 4'3" irr. Parqueterie
1 (app.) Walk-in 2 CACP 1er niveau/RDC 5'5" X 5'11" Parqueterie
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'11" X 11'6" irr. Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 8' irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11' X 13'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'10" X 11'10" Ardoise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte, lave-vaisselle, ventilateur, stores, 4 réservoirs d'eau chaude, cabanon. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4321 - 4327 Rue Moïse-Picard, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 17.1%
  • 9.2%
  • 14.4%
  • 44.0%
  • 0.2%
  • 7.7%
  • 2.9%
  • 88.0%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?