849 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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4330 - 4334 Av. d'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 2K2
Bienvenue au 4330-4334 Avenue d'Orléans, Montréal ! Triplex lumineux idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Situé dans un secteur recherché, près du Collège Maisonneuve, Parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Stade Olympique, métro Pie-IX, Shop Angus, hôpital, écoles, parcs et services. Emplacement idéal dans un quartier dynamique.
-
Superficie du terrain:
1 794 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
23' X 36' Irrégulières
1910
Addenda
Bienvenue au 4330-4334 Avenue d'Orléans, Montréal - un superbe triplex offrant une occasion exceptionnelle, que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant. Chaque logement bénéficie d'une luminosité généreuse, d'une configuration pratique et d'un cadre de vie agréable.
Située dans une localisation hautement convoitée, cette propriété se trouve au coeur d'un secteur dynamique et recherché, à proximité d'une multitude de services essentiels et d'espaces verts :
Collège Maisonneuve
Parc Maisonneuve
Esplanade Sun Life
Jardin Botanique
Stade Olympique
Stade Saputo
Métro Pie-IX
Cinéma
Restaurants et cafés
Shop Angus
Hôpital Maisonneuve-Rosemont
Plusieurs parcs, écoles, garderies, pistes cyclables, ruelles vertes et bien plus encore
Ce quartier vivant offre une qualité de vie incomparable, idéale autant pour les familles que pour les professionnels.
Vous profiterez également d'un accès rapide aux axes routiers, d'une épicerie et d'un parc accessibles à seulement 5 à 7 minutes à pied, ainsi que de plusieurs écoles de quartier à proximité.
Un emplacement de choix, une vie de quartier animée et un immeuble au fort potentiel : une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
23' X 36' Irrégulières
1910
Particularités du terrain
23' X 78' Irrégulières
1 794 Pi2
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 7'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'2" X 12' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Fixtures
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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18.5%
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10.9%
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18.3%
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39.6%
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4.0%
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10.1%
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83.7%
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1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHAEL MARCOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHAEL MARCOTTE
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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