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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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4335 Boul. St-Michel, app.302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3G6
Appartement lumineux au dernier étage, rénové avec goût. Son orientation sud-ouest inonde l'espace de vie ouvert de lumière du matin au soir. La cuisine sur mesure séduit par ses comptoirs en quartz, son dosseret en céramique, ses électroménagers encastrés et son coin repas parfait pour deux. La salle de bain contemporaine offre une grande douche vitrée, une vanité épurée et une cuvette haut de gamme. Deux chambres de belles dimensions, nouveaux planchers, portes et fenêtres côté façade. Terrasse arrière, balcon avant, garage et stationnement cadastrés complètent l'ensemble. Et si votre prochaine adresse était à Shop Angus...
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
864,03 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
face à la SDB : 3
Mélamine
Addenda
(+) Le 4335, Boul. St-Michel °302 : Un condo où chaque détail compte (+)
+ Appartement situé au dernier étage (3e étage)
+ Orientation sud-ouest inondant l'espace de vie de lumière
+ Cuisine sur mesure : comptoirs en quartz, dosseret en céramique, électroménagers encastrés, coin repas pour deux et plus encore...
+ Salle de bain contemporaine : grande douche vitrée, vanité épurée et cuvette haut de gamme
+ Bel espace de vie ouvert réunissant le salon et la salle à manger
+ Deux chambres de belles dimensions
+ Nouveaux planchers, portes et fenêtres (façade)
+ Terrasse arrière et balcon avant ou vous pourrez profiter de la belle saison estivale
+ 1 x Garage cadastré
+ 1 x Stationnement cadastré
+ Climatiseur mural
+ Réservoir d'eau chaude 2025
(+) Et si votre prochaine adresse était le 4335 St-Michel, Boul. #302 à Shop Angus...
Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Plusieurs écoles;
* Centre d'autisme "À Pas de Géant"
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;
* Canadian Tire, Spa Escale Santé, SAQ avec son nouveau concept;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;
* Station de métro Préfontaine et métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
La vie est belle à Shop Angus !
Particularités du bâtiment
1989
864,03 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
face à la SDB : 3
Mélamine
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 6'3" X 7'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 3e niveau | 13'10" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 8'5" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Rangement | 3e niveau | 3'11" X 6'1" | Linoléum | |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'6" X 9'6" | Plancher flottant | Double placard |
| Chambre | 3e niveau | 11'11" X 9'4" | Plancher flottant | Accès terrasse |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'8" X 5'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, hotte, réservoir d'eau chaude 2025, tablettes et miroir de la salle de bain. Climatiseur mural.
Support et télévision du salon, tringles et rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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16.6%
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7.6%
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18.4%
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46.3%
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0.4%
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9.4%
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7.8%
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77.2%
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5.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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