339 700 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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4335 Boul. St-Michel, app.A02, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3G6
Situé dans le secteur recherché de Shop Angus, cet appartement propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une vaste aire de vie ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine offre un grand plan de travail, tandis que la salle de bain rénovée et la salle de lavage indépendante ajoutent au confort du quotidien. À l'arrière, une terrasse permet de profiter pleinement de la saison estivale. L'emplacement est également apprécié pour sa proximité avec le parc Jean-Duceppe, ses terrains de tennis et ses jeux d'eau, ainsi qu'avec le parc J. Arthur-Champagne, reconnu pour ses espaces verts et ses arbres matures. À voir !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
843,58 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Corridor : SS
Mélamine
Addenda
Et si le 4335, Boul. St-Michel #A02 était votre nouvelle adresse à Shop Angus, Imaginez...
Appartement libre immédiatement.
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* SAQ Sélection avec son concept unique;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable, etc.;
* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo, etc.
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette à 12 minutes de marche;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persillé · Pizza 900 · Mamie Clafoutis et plus encore...
Particularités du bâtiment
1989
843,58 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Corridor : SS
Mélamine
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4'11" X 6'3" | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 15'7" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11'7" X 8'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10'2" X 8'9" | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 9'5" X 15'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'4" X 11'1" | Plancher flottant | Accès balcon |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'10" X 7'10" | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 4'8" X 5'10" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
hotte, lave-vaisselle, luminaires, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse
Réservoir d'eau chaude Hydro-Solution
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.0%
-
16.6%
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7.6%
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18.4%
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46.3%
-
0.4%
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9.4%
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7.8%
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77.2%
-
5.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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