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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4347 Rue Joliette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3L8

Explorez le caractère distinctif du quartier prisé de Shop Angus avec cet appartement: Offrant une entrée privée et un accès direct, cet appartement de 1000 pieds carrés s'ouvre sur un espace de vie généreux. Une grande porte-fenêtre qui donne accès à une terrasse ensoleillé, créant ainsi une connexion parfaite entre votre intérieur et l'environnement extérieur. Les 2 chambres spacieuses offrent des dimensions idéales pour des moments d'intimité, tandis que la salle de bain rénovée propose une douche en verre/céramique et un bain autoportant pour une touche de modernité. En prime, bénéficiez d'une pièce de rangement intégrée à l'intérieur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

999,6 Pi2

Passage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au coeur du quartier dynamique de Shop Angus, découvrez un appartement cet appartement avec une entrée privée.

Avec ses 999 pieds carrés, cet espace de vie a été parfaitement optimisé, sans la moindre perte d'espace. Chaque division a été soigneusement pensée et intelligemment conçue pour assurer une utilisation maximale de chaque pied carré.

L'agencement réfléchi garantit une fluidité harmonieuse entre les différentes zones, créant ainsi une atmosphère spacieuse et accueillante. Les divisions ont été méticuleusement planifiées pour répondre à vos besoins quotidiens tout en préservant une esthétique moderne et épurée.

Que ce soit pour vous détendre dans le salon, préparer des repas dans la cuisine ou profiter d'intimité dans les chambres à coucher, chaque espace a été optimisé pour offrir une fonctionnalité sans compromis.

La salle de bain rénovée avec une douche en verre/céramique et un bain autoportant, ainsi que la grande porte-fenêtre menant à un balcon ensoleillé créent un cadre harmonieux et élégant.

L'aspect pratique n'est pas en reste, avec une pièce de rangement intégrée, offrant une solution organisée pour répondre à vos besoins quotidiens.

Terrasse ensoleillée à l'avant vous permettra de profiter de la saison estivale.

Explorez le quartier de Shop Angus et découvrez ses charmes uniques, ses commodités et son atmosphère accueillante. Cette opportunité de résider dans un espace qui reflète véritablement votre style de vie ne se présente pas tous les jours.
Commodités à Distance de Marche : Imaginez-vous à quelques pas seulement des épiceries Provigo Angus, Métro et de la fromagerie;

Environnement Vert et Actif : Le parc Jean-Duceppe propose des installations sportives, des jeux d'eau et des espaces pour se détendre. Parc Arthur Champagne et sa fontaine d'eau.

La saison estivale apporte un charme supplémentaire avec le marché public L'AUTRE MARCHÉ sur la rue William Tremblay.

Éducation à Proximité : Pour les familles, la présence de plusieurs écoles dans le quartier offre un accès facile à l'éducation pour les enfants.

Variété de Restauration : Les amateurs de bonne cuisine seront comblés avec une gamme de restaurants allant de la Station W, La Barake à Mamie Clafoutis, en passant par Hoogan & Beaufort.

Options de transport : Les résidents peuvent se déplacer en toute facilité grâce aux stations de métro Joliette, aux lignes d'autobus, aux services Bixi et Communauto, ainsi qu'à la piste cyclable menant au Mont Royal. L'accès rapide au centre-ville rend ce quartier parfait.

À proximité de la Promenade Masson et de ses nombreux commerces ajoute une touche de vie urbaine et de shopping au quartier ;

Vivre à Shop Angus, c'est embrasser un style de vie dynamique où l'effervescence du quartier se mêle harmonieusement à la tranquillité de votre chez-vous.



Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet appartement peut vous offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

999,6 Pi2

Passage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 5' Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 20' irr. Bois d'ingénierie Accès terrasse avant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 10'10" irr. Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 10'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 13'6" Bois d'ingénierie 2x placard double
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'4" irr. Bois d'ingénierie Accès balcon arrière
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 9'3" Céramique Douche séparée
Rangement 1er niveau/RDC 4'2" X 9'8" irr. Linoléum Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte, climatisseur mural, tringles, rideaux, pharmacie au dessus de cuvette, pharmacie au dessus de la vanité, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et cuisinière.

Reservoir d'eau chaude (loué hydro solution), frigo.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
4347 Rue Joliette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 18.5%
  • 10.9%
  • 18.3%
  • 39.6%
  • 0.3%
  • 4.0%
  • 10.1%
  • 83.7%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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