**Face au parc, avec cour, garage et stationnement : tout y est !

Cette unité rare vous offre bien plus qu'un simple appartement. Voici ce qui la distingue :

+ Emplacement privilégié, directement en face du parc Arthur-Champagne

+ Entrée privée pour un confort accru et une tranquillité assurée

+ Grande fenestration de coin au salon, luminosité abondante et une superbe vue sur le parc et la fontaine d'eau

+ Deux chambres de belles dimensions, parfaites pour une petite famille ou pour télétravailler

+ Espace de vie généreux et lumineux, bien orienté

+ Grande salle de bain avec bain et douche indépendante, grandeur idéale pour rénover

+ Balcon à l'arrière pour vos moments de détente

+ Usage exclusif d'un espace de terrain clôturé de 20 x 6 pieds -- idéal pour profitez du soleil, un BBQ ou simplement jouer dehors

+ Garage Cadastré

+ 1 stationnement extérieur a l'arrière #34

+ Deux espaces de rangement pratiques au sous-sol

Un luxe rare à Shop Angus : deux espaces de stationnement (garage + extérieur) et deux grands rangements au sous-sol

Localisation de choix à proximité des commerces, écoles, pistes cyclables et restos du quartier




Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;

La vie est belle à Angus !