COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

539 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

539 700 $

Chargement du détail de la fiche...

539 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

539 700 $

Prochaine visite libre

4375 Rue André-Laurendeau, app.8, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R6

Localisation parfaite pour ce condo face au parc Jean-Duceppe à Shop Angus. Située au dernier étage, cette unité vous offre une luminosité exceptionnelle, un grand salon adjacent à la salle à manger, cuisine moderne, 2 chambres. À l'arrière, vous aurez une belle vue du Stade Olympique à partir de la terrasse. Garage + "locker". Faites vite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2007
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 050 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Passage : 4

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Appartement coup de coeur à découvrir ! Vous serez charmés par la douceur que dégage cette unité spacieuse.

++ Située au dernier étage, vous profiterez d'une vue exceptionnelle;

++ Superficie de 1050 pieds carrés;

++ Plafond de 8,9 pieds de hauteur;

++ Salon et salle à manger lumineux grâce aux nombreuses fenêtres permettant d'apprécier le parc;

++ Cuisine moderne de couleur claire avec de l'espace pour bien cuisiner. Plaque de cuisson à induction de qualité et four encastré. En bonus, un espace lunch pour les repas plus rapides;

++ 2 chambres à coucher de bonnes grandeurs;

++ Belle salle de bain avec grande douche en verre et céramique et bain profond pour les moments de détente;

++ Grand balcon à l'avant avec une vue époustouflante et terrasse plus privée à l'arrière. Les espaces verts autour de l'immeuble permettent aux enfants de jouer en toute sécurité;

++ Plancher de bois clair;

++ Air climatisé mural et échangeur d'air;

++ Immeuble adapté aux personnes à mobilité réduite (ascenseur semi-privé);

++ Garage chauffé, "locker" et salle de rangement pour vélos avec accès direct depuis l'intérieur;

Le foyer/poêle est vendu sans garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Station de métro Préfontaine à 13 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 050 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Passage : 4

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

sur le parc , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 5'6" X 5'3" irr. Céramique
Salle à manger 4e niveau 9'2" X 9'2" irr. Bois
Cuisine 4e niveau 9'2" X 8'10" irr. Céramique
Salon 4e niveau 12' X 13'7" irr. Bois
Espace bureau 4e niveau 8'9" X 10'2" irr. Bois
Chambre principale 4e niveau 11' X 13'5" irr. Bois
Chambre 4e niveau 12'6" X 9'2" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 8'9" X 11'2" irr. Céramique
Rangement 4e niveau 5'6" X 3'7" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Bosch, plaque de cuisson à induction, four encastré, luminaires, air climatisé mural, toiles de fenêtres, tringles, rideaux, échangeur d'air Thermolec, tablettes de garde-robe. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Luminaire salle à manger, laveuse et sécheuse, frigo et micro-onde

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
4375 Rue André-Laurendeau, app.8, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 15.8%
  • 7.6%
  • 12.8%
  • 51.2%
  • 0.0%
  • 27.9%
  • 6.0%
  • 57.4%
  • 7.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?