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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4388 Av. Charlemagne, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3N4

Cette maison de ville est la plus belle de l'avenue Charlemagne! Elle possède 3 chambres à coucher; la chambre principale est comme une suite d'hôtel avec sa SDB adjacente. Les 2 autres chambres sont magnifiques; celle à la mezzanine a sa propre salle d'eau et un 'walk-in'. Belle cuisine relookée donnant accès à la terrasse et à la cour aménagée. Aire de vie ouverte et contemporaine au RDC; vous allez adorer la banquette de la salle à manger et ses rangements. Le vestibule est digne d'un magazine avec sa banquette et ses rangements incorporés. Salle familiale au sous-sol et salle d'eau rénovée. 1 garage + 1 stationnement. À voir rapidement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2000
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 415 Pi2

Brique

membrane toit terrasse , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est une adresse à la ville; elle est magnifique autant de l'intérieur qu'à l'extérieur! Nous vous invitons à la visiter pour la découvrir. Cette maison vous offre :


++ 3 belles chambres à coucher
- 2e étage : La chambre des maîtres a sa propre salle de bain.
Elle a été ajouté en 2019 lors de la rénovation.
- 2e étage : La chambre est située à l'arrière de la maison.
- 3e étage : La chambre de la mezzanine pourrait servir de
chambre principale, selon vos besoins. Elle est idéale par sa grandeur, sa finition, son 'walk-in closet', sa nouvelle salle d'eau adjacente et sa superbe terrasse sous les arbres.

++ Belle cuisine relooké avec ses portes d'armoires, ajout de comptoirs de quartz, dosseret, moulures, nouvel évier, nouvelle plomberie, céramique de planchers, éclairage du plafond. Vous serez charmés par sa luminosité. Porte patio donnant accès à une grande terrasse et à la cour ensoleillée en après-midi;

++ Effet de grandeur par son aire de vie ouverte pour cette maison de ville;

++ 2 salles de bain au 2e étage (rénovées) // 2 salles d'eau rénovées, une à la mezzanine et l'autre au sous-sol;

++ Salle familiale au sous-sol avec nouveau plancher et de nouvelles lumières encastrées;

++ Joli coup de coeur pour la salle à manger et sa banquette;

++ Grand vestibule aménagé avec une banquette et plusieurs rangements;

++ La salle de lavage du 2e étage avec rangements et une planche de bambou pour plier les vêtements;

++ Cour privée aménagée derrière la maison avec un gigantesque arbre bambou du voisin. Belle intimité pour la terrasse et la cour;

++ Accès à une terrasse sur le toit;

++ Garage intégré accessible par le sous-sol avec beaucoup de rangement;



À proximité de :

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Jardin botanique, le Stade Olympique, insectarium et le Stade Saputo etc.

* Golf municipale, pharmacie Brunet etc.

SHOP ANGUS" est aussi à distance de marche vous retrouverez plusieurs commerces, services et parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine d'eau.

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.

* Stations de métro Pie-IX à 8 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
+ Walk Score 77
+ Bike Score 75

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant etc.

* Plusieurs écoles;


** La vie est belle à Rosemont ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 415 Pi2

Brique

membrane toit terrasse , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Jardin botanique, station de métro , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 4'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 7'9" Bois banquette plus rangement
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 9' Bois banquette
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 9'5" Céramique accès à la terrasse
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 12'7" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'1" X 6'2" Céramique attenante a cacp
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'2" Parqueterie Placard simple
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 9'4" Céramique
Chambre 3e niveau 9'7" X 12'7" irr. Parqueterie accès à la terrasse
Salle d'eau 3e niveau 2'5" X 5' Céramique
Walk inn closet 3e niveau 9'2" X 3'7" Parqueterie Terrasse
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 15'1" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'3" X 3'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 3' X 4'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tapis du passage au 2e, stores, hotte, micro onde et four intégré, frigo, lave-vaisselle, banc de salle a manger, luminaires, 2 thermopompes murales, tous les systèmes de rangement, ouvre-porte de garage, tous les rangement et étagères du garage, réservoir d'eau chaude, abri d'autos.

Rideaux, mezzanine, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4388 Av. Charlemagne, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 18.7%
  • 11.5%
  • 18.4%
  • 33.1%
  • 0.5%
  • 6.0%
  • 13.5%
  • 78.6%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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