1 150 000 $ +TPS/TVQ
semi commercial à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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4435 - 4439 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H1T 1B2
Immeuble semi-commercial à vendre. Une opportunité d'investissement incontournable. Visite possible avec préavis de 5-7 jours ouvrables. Propriété voisine également en vente, Centris no 23627663
-
Superficie du terrain:
2 632 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
27'3" X 49'4" Irrégulières
1960
4 054 Pi2
Addenda
- Opportunité d'investissement abordable !
- Localisation optimale à 800m de la future station de métro Pie IX-Jean-Talon
- Situé au coin de la 28e avenue en face d'une école
- La propriété génère un revenu annuel robuste de presque 71 000$
- 2 logements spacieux de 6½ pièces dont un avec une grande terrasse
- 1 local commercial (école de Taekwondo)
- 3 espaces de garage intérieur
- Potentiel d'augmentation de revenu d'un logement
- Possibilité d'agrandir le bâtiment (confirmation à obtenir auprès de la ville)
- 2 propriétés semi commerciales voisines (4429-4433 Bélanger et 4435-4439 Bélanger)
Voir Centris #23627663
- Ne manquez pas cette Opportunité d'Investissement Profitable ! À deux pas du Centre le Boulevard et de la future station de métro de la ligne bleue !
Particularités du bâtiment
27'3" X 49'4" Irrégulières
1960
4 054 Pi2
Particularités du terrain
27'3" X 95'8" Irrégulières
2 631,78 Pi2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
-
20.2%
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14.0%
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17.5%
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31.0%
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11.6%
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3.8%
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9.6%
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70.4%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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