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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4538 Rue De Chambly, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3N8

Appartement 'WOW!' sur la rue de Chambly dans le quartier de Rosemont. Cette unité est inondée de soleil. Superficie habitable de 1 243 pieds carrés. Vous allez adorer la nouvelle cuisine contemporaine entièrement rénovée en 2016, digne d'un magazine de décoration. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Salon fait ingénieusement avec tablettes décoratives, placards en plus d'un espace intégré pour le télétravail. Salle à manger harmonieuse par sa grandeur et sa fenestration. Appartement avec beaucoup de rangement, plancher de bois et climatiseur. En BONUS : 2 balcons et un garage individuel cadastré. Venez vivre à Shop Angus !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1998
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

1 243,85 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous tomberez sous le charme du 4538 De Chambly qui saura correspondre à tous critères imaginables.


++ Espace de vie époustouflant avec une magnifique cuisine entièrement rénovée et reconfigurée. Grand ilot avec comptoirs de quartz et espace repas. Armoires jusqu'au plafond, hotte cheminée et dosseret de céramique. Vous allez l'adorer !

++ Unité de coin incroyablement lumineuse qui donne sur le parc J-Arthur Champagne;

++ Très bel espace de vie avec mur de bibliothèque ingénieux fait sur mesure sur le long du mur, idéal pour accueillir un espace bureau pour votre télétravail;

++ 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions. Dans la chambre à coucher principale, 2 placards doubles avec système de rangement;

++ Salle de bain avec grand bain podium en coin et douche indépendante;

++ Rangement à profusion ! Des placards sur tout le long du couloir avec une installation laveuse-sécheuse;

++ 2 balcons vous sont offerts entourés de verdure, un à l'avant et un à l'arrière;

++ Pas 'locker' au sous-sol - il est à l'intérieur du condo;

++ Garage cadastré INDÉPENDANT;

***2 syndicats de copropriété*** Un pour la partie privative (appartement) et l'autre syndicat pour la partie privative du garage.
Frais de condo appartement : 304.89$
Quote-part appartement : 11,76%

Frais de condo garage : 17.83$
Quote-part garage : 5,91%

Total frais de condo de : 322.72$




Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel. Stations de métro Pie IX, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

Venez vivre la vie de Shop Angus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

1 243,85 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Parc

Garage : 1

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'7" X 3'6" Céramique Placard double
Salon 2e niveau 13'6" X 11'3" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 10' X 11'8" Bois Accès balcon
Cuisine 2e niveau 9'3" X 15'4" irr. Céramique
Coin bureau 2e niveau 6'5" X 5'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 12'7" irr. Bois Placard double
Chambre 2e niveau 9'2" X 10'8" irr. Bois Placard double
Chambre 2e niveau 10'1" X 13'6" irr. Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 10'6" Céramique Douche séparée
Rangement 2e niveau 5'5" X 12'3" Linoléum Accès au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, luminaires, hotte cheminée, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, stores, climatiseur mural 2020, réservoir d'eau chaude 2022.

Laveuse et sécheuse, climatiseur de fenêtre.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4538 Rue De Chambly, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 18.3%
  • 11.1%
  • 15.9%
  • 36.6%
  • 0.1%
  • 4.3%
  • 6.4%
  • 88.3%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
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