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499 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4550 2e Avenue, app.404, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 0B2

Appartement 4e étage avec vue époustouflante de la montagne. Luminosité exceptionnelle pour cette unité de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, comptoirs de Quartz à la cuisine, garage et plusieurs espaces de rangements. Localisée à proximité d'un parc dans le quartier prisé de Shop Angus, cette propriété comblera tous vos besoins familiaux !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2015
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 053,4 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Au passage : 4

laqué

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une rareté dans le quartier! Condo impeccable inondé de lumière adjacent au Parc Jean Duceppe.

Cette propriété du quartier Shop Angus vous offrira :

++ 3 chambres à coucher de bonnes grandeurs (dont une avec un walk-in);

++ 2 salles de bains modernes dont une attenante à la chambre principale ;

++ Belle cuisine avec armoires blanches, dosseret de céramique, îlot et comptoirs de quartz;

++ Une luminosité exceptionnelle par son orientation;

++ Joli balcon de style terrasse privé avec vue époustouflante de la montagne. Plusieurs espaces verts autour de l'immeuble permettent aux enfants de jouer en toute sécurité;

++ Plafond d'une hauteur de pratiquement 9 pieds;

++ Plusieurs rangements à l'intérieur de l'appartement pour bien s'organiser;

++ Air climatisé mural et échangeur d'air;

++ Plancher de bois;

++ Espace de stationnement intérieur (garage) #26;

++ Rangement privatif au sous-sol #26;

++ Immeuble adapté pour les personnes à mobilité réduite (Ascenseur);

++ Un projet pour que la rue 2e Avenue devienne piétonne après la fin des travaux de construction de TAK Village;


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix; * CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique;* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 13 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

++ Walk score 80 /// Bike score 75;


La vie est belle à Shop Angus! Communiquez avec notre équipe pour une visite personnalisée !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 053,4 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Au passage : 4

laqué

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 10'8" X 13'2" Bois
Salle à manger 4e niveau 11'7" X 7'6" Bois
Cuisine 4e niveau 8'2" X 10'4" irr. Bois
Chambre principale 4e niveau 13'4" X 11'2" Bois
Chambre 4e niveau 10'3" X 11'5" Bois
Chambre 4e niveau 9'1" X 12' irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 11'8" X 5'4" Céramique
Salle de bain de CACP 4e niveau 7'9" X 5'4" Céramique attenante à CCP
walk-in de CACP 4e niveau 3'7" X 9'2" Bois chambre à coucher principale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

hotte, luminaires, air climatisé mural, système d'alarme, lave-vaisselle, échangeur d'air, stores, tringles, systèmes de rangement des placards. Le tout sans garantie de qualité

rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
4550 2e Avenue, app.404, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 16.6%
  • 12.2%
  • 16.7%
  • 33.3%
  • 0.0%
  • 2.5%
  • 12.8%
  • 70.9%
  • 11.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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