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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4562 Av. Charlemagne, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3P2

Impeccable maison de ville sur 3 étages. Espace de vie à aire ouverte au RDC avec accès à une belle terrasse et une jolie cour. Cuisine avec espace repas, grand salon pouvant recevoir un espace bureau dans la fenêtre en baie. 2 chambres à coucher au 2e étage dont la principale avec walk-in closet. Salle de bain rénovée. Salle familiale au sous-sol pouvant être utilisée comme 3e chambre, plus une 2e salle de bain au sous-sol. Planchers et escaliers de bois. En plus vous aurez 1 garage et un espace de stationnement !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2000
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 136 Pi2

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garage : AU

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Optez pour une maison de ville dans le secteur de Rosemont !

Au rez-de-chaussée:

++ Hall d'entrée avec garde-robe;

++ Effet de grandeur avec son aire de vie ouverte pour cette maison de ville;

++ Grand salon avec une fenêtre;

++ Vaste salle à manger pouvant recevoir une grande table;

++ Cuisine offrant beaucoup de rangement et un espace dinette. Porte patio donnant accès à une grande terrasse et à la cour ensoleillée en après-midi;


Au 2e étage:

++ 2 chambres à coucher. Grande chambre des maîtres avec un walk-in closet, sa grande fenestration laisse entrer une belle lumière naturelle;

++ Salle de bain à l'étage a été rénovée avec comptoir de vanité en quartz. Douche en coin vitrée et bain podium ;


Au sous-sol:

++ Salle familiale aménagée;

++ Salle de bain avec douche en coin;

++ Garage intégré accessible par le sous-sol;


LES PLUS +++

++ Beaucoup de rangements;

++ Beaux planchers et escaliers de bois;


À proximité de :

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Jardin botanique, le Stade Olympique, insectarium et le Stade Saputo etc.

* Golf municipale, pharmacie Brunet etc.

SHOP ANGUS" est aussi à distance de marche vous retrouverez plusieurs commerces, services et parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine d'eau.

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.

* Stations de métro Pie-IX à 8 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant etc.

* Plusieurs écoles;

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

** La vie est belle à Rosemont ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 136 Pi2

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garage : AU

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 3'8" irr. Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 19'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 11'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 9'5" Céramique Accès terrasse
Chambre principale 2e niveau 13' X 14'5" irr. Bois Walk-in 6,0 x 4,6 pi
Chambre 2e niveau 13' X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 11'2" Céramique Douche séparée
Salle de bains Sous-sol 1 4'9" X 6'3" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13' X 19'2" irr. Plancher flottant Accès garage
Rangement Sous-sol 1 2'9" X 4'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, climatiseur mural 2006, ouvre porte de garage, système d'alarme , tringles.

Luminaires de salle a manger et les 2 dans les chambres, rideaux (home staging).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4562 Av. Charlemagne, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 19.5%
  • 11.8%
  • 16.6%
  • 32.1%
  • 0.3%
  • 8.2%
  • 12.2%
  • 78.7%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
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