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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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4567 Rue Moïse-Picard, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3P6
Découvrez cette remarquable propriété sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre l'intimité d'une maison de ville et l'espace généreux d'un appartement. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les nombreux atouts. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa salle familiale polyvalente, ses 2 SDB, cette résidence offre amplement d'espace. En bonus, vous profiterez d'un solarium 3 saisons, idéal pour savourer les joies de la nature, ainsi que d'une terrasse, d'un garage intégré et d'une charmante cour, parfaits pour vos moments de détente en plein air. À visiter rapidement !
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
1999
1 806 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Passage cuisine : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vous êtes cordialement invités à découvrir le 4567 rue Moise Picard. Venez explorer les nombreux atouts de cette résidence.
Voici sa présentation :
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'accès direct avec ENTRÉE PRIVÉE, offrant une intimité et une commodité inégalées.
3 CHAMBRES À COUCHER spacieuses, accompagnées d'une salle familiale polyvalente, cette résidence offre amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins en matière d'hébergement familial.
LA CUISINE, véritable coeur de cette maison, vous invite à libérer votre créativité culinaire grâce à son vaste plan de travail et ses multiples armoires, offrant ainsi une fonctionnalité optimale pour vos préparations quotidiennes.
LE SALON et la SALLE À MANGER constituent des espaces ouverts et accueillants où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis pour partager des moments précieux. (foyer au propane)
LA SALLE DE BAIN principale bénéficie d'une rénovation complète, ajoutant une touche de modernité et de raffinement à cet espace de détente. Une deuxième salle de bain est également disponible au sous-sol pour votre plus grand confort.
EN BONUS, vous profiterez d'un solarium 3 saisons, idéal pour savourer les joies de la nature tout au long de l'année, ainsi que d'une terrasse annexée à la propriété.
En plus de la terrasse annexée à la propriété, vous découvrirez une charmante terrasse en bois avec pergola dans LA COUR, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vous détendre, recevoir des invités ou profiter des douces soirées d'été.
GARAGE INTÉGRÉ au sous-sol, parfait pour le rangement des éléments sportifs et autres équipements, ajoute une valeur pratique à cette propriété, vous permettant de conserver vos biens en toute sécurité.
EN PLUS : Chauffage air pulsé, thermopompe (central) et foyer au propane.
Cette résidence exceptionnelle offre donc non seulement un intérieur spacieux et confortable, mais également un espace extérieur bien aménagé, parfait pour profiter pleinement de chaque saison.
Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épicerie Métro;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Stations de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
C'est l'occasion de vivre la vie que vous méritez à Shop Angus, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!
Particularités du bâtiment
1999
1 806 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Passage cuisine : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 4'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 14'2" | Bois | Propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'9" irr. | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'7" | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 14'2" | Plancher flottant | Placard double |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 5'5" | Céramique | |
| Hall d'entrée sous-sol | Sous-sol 1 | 4'9" X 9' | Céramique | |
| Rangement sous l'escalier | Sous-sol 1 | 4'4" X 4'3" irr. | Contreplaqué | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 5' | Béton | |
| Rangement dans la chambre | Sous-sol 1 | 4'11" X 4'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Propane
CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, thermopompe, fournaise, store du sous-sol (salle familiale), tringles, hotte intégrée, ouvre porte de garage, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Rideaux, réservoir d'eau chaude (hydro solution), réservoir de propane (Propane Plus).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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18.5%
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10.9%
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18.3%
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39.6%
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0.3%
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4.0%
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10.1%
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83.7%
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1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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