Vendu
Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)
Vendu
Vendu
Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4586 Rue Euclide-Brien, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3H4
***LE BONHEUR à bon prix dans ANGUS*** localisation parfaite pour couple, jeune famille ou professionnels. Condo spacieux et lumineux offrant un bel espace de vie avec sa salle à manger ouverte sur son salon pouvant accueillir un coin bureau. 2 chambres de bonnes dimensions, grand balcon côté soleil, A/C mural, tout est là. Comparez et venez visiter votre futur condo!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
1991
933 Pi2
Salle fermée : 2
Douche indépendante
Addenda
Au coeur d'une vie de quartier stimulante et agréable sur une rue ornée d'arbres matures ce condo est situé à quelques minutes de marche d'espaces verts inspirants et de parcs pour les enfants et les grands.
Le 4586 Euclide Brien
A/C mural
2 chambres
Coin bureau au salon
Fenestration abondante au salon (lumineux)
Superficie habitable : 933 pi2 (bien divisé)
Spacieuse salle de bain offrant bain et douche
Balcon à l'arrière côté soleil pour d'agréables soirées
Espace pour laveuse et sécheuse derrière portes + rangement
Copropriété tranquille dans un immeuble très bien entretenu par les propriétaires actuels. Plus de 250 000$ dans le fonds de prévoyance selon le DRCOP.
LE SECTEUR:
POUR VOTRE APPÉTIT:
- Provigo, Métro
- SAQ sélection
- Poissonnerie Odessa
- La cloche à fromage
- Mamie Clafoutis
- Chocolats Favoris
- Restaurants La Barake, Hoogan et Beaufort, pizzeria Caldo, Mito sushi, Station W, Café Impérial, Promenade Masson avec ses nombreux bars, cafés et restaurants.
POUR LES FAMILLES:
- Parc Jean-Duceppe (aire de jeux pour enfants, terrain de tennis)
- Parc Pélican : Aire de jeux pour enfants, glissade l'hiver, terrain de baseball, piscine- pataugeoire
- Plusieurs écoles primaires dans le quartier
- CPE Coeur de l'île et CPE Coeur de Cannelle
- CLSC Rosemont, Clinique médicale Angus, Clinique RadiologiX, Clinique de physiothérapie, clinique Osthéopathie+
POUR LES SPORTIFS:
- Locomotion
- Piste cyclable
- Piscine olympique
- Stade Saputo
- Énergie Cardio
DIVERTISSEMENT/BIEN-ÊTRE:
- Spa escale Santé
- Biodôme, Jardin botanique, Insectarium
- Cinéma StarCité
POUR VOS TRANSPORTS:
- Accès facile à 3 lignes de métro (Orange, verte, bleue)
- Bixi et pistes cyclables
- Communauto
- Accès rapide et facile au centre-ville
NOTES:
- Les visites, SUR RENDEZ-VOUS confirmé :
- Jeudi 10 février 2022 de 16h à 18h
- Samedi 12 février 2022 de 14h à 16h
- Dimanche 13 février de Midi à 14h
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le mardi 15 février 2022 à 13h.
- Nouveau certificat de localisation sera remis aux acheteurs le ou avant la signature de l'acte de vente
- Présentement loué à 1230$/mois
- Réservoir d'eau chaude en location, à la charge des locataires
Particularités du bâtiment
1991
933 Pi2
Salle fermée : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Bixi, Communauto, Plateau, Promenade Masson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 8'3" irr. | Céramique | Fonctionnelle |
| Salon | 2e niveau | 21' X 17' irr. | Plancher flottant | Spacieux |
| Salle à manger | 2e niveau | 8' X 8' irr. | Plancher flottant | Ouverte sur salon |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 11' irr. | Plancher flottant | Lumineuse |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9' irr. | Plancher flottant | Accès au balcon |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 10' irr. | Céramique | Invitante - Bain et douche |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7' X 9' irr. | Céramique | Avec rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, stores des fenêtres, A|C mural et télécommande.
Réservoir d'eau chaude, bien et meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
15.4%
-
9.8%
-
14.5%
-
42.7%
-
0.0%
-
11.3%
-
3.2%
-
85.3%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
Visiter mon site web
EMILIE CROTEAU
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est EMILIE CROTEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.