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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4592 Rue Henri-Deslongchamps, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3H7

Appartement très bien localisé à Rosemont, 2 chambres à coucher + une 3e pièce servant de bureau (idéal pour le télétravail), espace de vie vaste et bien pensé au salon et à la salle à manger, 2 puits de lumière. La cuisine est contemporaine et conviviale. Les planchers sont en bois et en céramique. En été vous serez complètement conquis par la terrasse sur le toit et la vue du Mont-Royal / du Stade Olympique; vous pourrez installer votre espace lounge, joli balcon à l'avant et une 2e terrasse à l'arrière. En BONUS un garage cadastré individuel. Venez voir, vous allez l'adorer !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1999
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

978,08 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Optez pour un nouveau style de vie dans le quartier de Shop Angus. Appartement dernier étage avec terrasse sur le toit, rue Henri-Deslongchamps :

++ Entrée privée au 3e étage;

++ Espace de vie ouvert avec 2 puits de lumière au salon et à la salle à manger;

++ Cuisine avec beaucoup d'armoires et un comptoir lunch;

++ 2 chambres à coucher et une pièce fermée servant de bureau pour le télétravail;

++ Salle de bain avec douche séparée et bain podium;

++ Salle de lavage avec du rangement, toujours un 'must';

++ Garage cadastré individuel;

++ Terrasse spacieuse et intime sur le toit avec une vue à couper le souffle, l'endroit parfait pour profiter du beau temps et accueillir vos proches pour les soirées d'été ;

++ Une deuxième terrasse à l'arrière et un balcon à l'avant;

++ En bonus : Hauteur de plafond de 8,9 pieds, climatiseur mural 2020, système d'alarme, interphone, aspirateur central et plus encore!;



Le foyer/poêle est vendu sans garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale;

* Au parc Lafond, profitez du terrains de sport, des jeux d'eau et des espaces verts;

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, plusieurs restaurants et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable, stade olympique, jardin Botanique, Stade Saputo etc.;

* Stations de métro Joliette et Pie-IX à 15 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

978,08 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la terrasse :panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 14'9" X 12'5" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 11'8" X 8'6" Bois
Cuisine 3e niveau 11'8" X 12'1" Céramique
Bureau 3e niveau 8'4" X 9' Bois Sans fenêtre
Chambre principale 3e niveau 11'1" X 11' Bois
Chambre 3e niveau 8'1" X 13'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'4" X 7'5" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5'2" X 8'5" Céramique Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme, pergola, luminaires, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, stores, climatiseur mural 2020, balayeuse central.

Tringles et rideaux, réservoir d'eau chaude (hydro solution).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4592 Rue Henri-Deslongchamps, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 18.6%
  • 11.8%
  • 15.6%
  • 34.3%
  • 0.1%
  • 4.9%
  • 6.8%
  • 87.7%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
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