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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4607 Rue du Canadien-Pacifique, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3K7

Maison de ville inondée de soleil avec sa grande façade et son abondante fenestration. Cette propriété vous offre plusieurs avantages tel qu'une belle cuisine avec grand plan de travail, la salle à manger sera vous plaire avec sa belle lumière naturelle. Le salon est immense il pourrait être divisé en deux pièces, l'espace le permet. À l'étage; 3 chambres à coucher et une grande salle de bain. Sous-sol d'environ 400 pi2 est l'endroit idéal pour profiter de belles soirées en famille. Terrasse intime de 361 pi2 et un garage double largeur. Face au parc Rose Pesotta. Cette maison saura vous plaire nous en sommes certains, il ne manque que vous !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2001
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 500 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous êtes une famille et souhaitez vous installer dans un quartier paisible ? Cette maison de ville à Shop Angus est idéale pour vous!

++ Unité de coin de 1500 pc2 + sous-sol d'environ 400 pc2;

++ Aire de vie spacieuse et très lumineuse grâce à la fenestration sur 3 côtés;

++ Cuisine relookée avec nouveau dosseret de céramique. Grand plan de travail et espace lunch;

++ La salle à manger est spacieuse et lumineuse et donne accès à la terrasse;

++ Impressionnant salon avec grande fenestration. La pièce est tellement grande que vous pouvez faire une deuxième salle à manger ou un bureau à domicile. Bel espace pour se retrouver en famille;

++ 3 belles chambres à coucher au 2e étage;

++ Salle de bain avec douche de céramique et grande baignoire de coin;

++ Sous-sol d'environ 400 pc servant de salle familiale et de bureau pour le télétravail;

++ Planchers et escaliers de bois;

++ Immense terrasse très ensoleillée et intime. L'endroit idéal pour recevoir vos invités ou pour travailler à l'extérieur;

++ Garage double, un must !

++ BONUS : Fournaise air soufflé et thermopompe centrale;

++ Face au magnifique Rose-Posetta, l'endroit idéal pour les enfants et vos amis à 4 pattes;




Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 13 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

Au plaisir de vous faire découvrir cette maison ainsi que le quartier de Shop Angus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 500 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Provigo, SAQ, pharmacies, restos etc , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 4'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 7'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 21'3" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 6'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 17'8" Parqueterie walk-in 4.4 x 6.3
Chambre 2e niveau 11'2" X 13'4" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9' X 10'10" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 9'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 17'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 3' X 5'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 3'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Fournaise air soufflé , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe, fournaise, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, frigo, hotte micro-onde, stores, tringles, rideaux du rdc, réservoir d'eau, aspirateur central, ouvre-porte de garage avec batterie et wifi (2021), armoire PAX des chambres.

Réfrigérateur du garage, rideaux du 2e étage (chambres)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4607 Rue du Canadien-Pacifique, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 15.7%
  • 8.8%
  • 13.3%
  • 46.3%
  • 0.0%
  • 16.9%
  • 3.2%
  • 79.2%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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