Unité de 1 352 pi² sur deux niveaux située à Shop Angus

Cette propriété vous offre :

- Fenestration sur trois côtés, offrant une belle luminosité toute la journée.

- Espace de vie principal avec plafond cathédrale, réunissant salon et salle à manger.

- Grande cuisine avec comptoir de granit et beaucoup d'armoires pour les cuistots avertis.

- Deux chambres de bonnes dimensions avec placard.

- Pièce supplémentaire sans fenêtre, parfaite pour un bureau ou un boudoir.

- Grande mezzanine donnant accès à une terrasse privée de 320 pi² avec vue sur le centre-ville ou vous pourrez admirer le coucher du soleil en sirotant votre 'vino'.

- Accès à une deuxième terrasse située au 3e étage.

- Garage individuel cadastré. Idéal pour ceux qui plusieurs équipements de sport a ranger.

- Interdiction de faire fonctionner le foyer sur l'Ile de Montréal, par conséquent le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et de sa cheminée face aux diverses réglementations éventuelles à venir. Le foyer est vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Venez vivre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé !


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;