599 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4622 Rue Euclide-Brien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3H4

Située au 3e et dernier étage, cette unité lumineuse propose une aire de vie ouverte avec salon convivial, salle à manger spacieuse et cuisine blanche classique avec comptoir lunch. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec accès au balcon. Salle de bains et espace de rangement avec buanderie dissimulé. Deux balcons et un stationnement couvert. Dans les prisés Shops Angus, à proximité de restos, commerces, écoles et transports. Un cadre de vie urbain et verdoyant au coeur de Rosemont.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1991
SABRINA LAPIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRE COUTURIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

956,06 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sise au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cette unité lumineuse saura vous séduire par son agencement pratique et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et accueillante :
- Un salon convivial baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, parfait pour la détente ou le divertissement.
- Une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis
- Une cuisine blanche classique, offrant un comptoir lunch, de vastes surfaces de préparation et une généreuse capacitée de rangement.
- L'unité comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, dont la chambre principale avec un accès direct au balcon.
- La salle de bains propose un bain-douche combiné
- Un espace buanderie est intelligemment dissimulé dans un grand rangement.

À l'extérieur, profitez de deux balcons pour savourer les belles journées.

*1 stationnement couvert*

Située dans le secteur prisé des Shops Angus, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Rosemont.

Vous bénéficierez d'un environnement unique où se côtoient espaces verts et dynamisme urbain.

À distance de marche, profitez de la rue piétonne, de nombreux restaurants branchés (Hoogan et Beaufort, Station W, Mamie Clafoutis), cafés, commerces de proximité, services professionnels, écoles et cliniques. Le Technopôle Angus, reconnu pour sa vision durable, propose une qualité de vie rare en ville.

Accès facile aux transports en commun, pistes cyclables, et à quelques minutes du Plateau et du centre-ville. Un véritable village urbain, vivant, familial et tourné vers l'avenir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

956,06 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Abri d'auto : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'7" X 5' Céramique
Salon 3e niveau 8' X 13'7" Bois
Salle à manger 3e niveau 12'7" X 16'8" Bois
Cuisine 3e niveau 9'5" X 9'4" Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'3" X 11'6" Bois
Chambre 3e niveau 12'5" X 8'11" Bois
Salle de bains 3e niveau 7'11" X 9'9" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 4'2" X 11' Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures électriques, électroménagers, tablettes de rangement, toiles, stores et rideaux.

Effets personnels du vendeur, luminaire de la cuisine et tablettes.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4622 Rue Euclide-Brien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 17.9%
  • 12.1%
  • 17.9%
  • 37.6%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 13.3%
  • 84.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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