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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4626 Rue Euclide-Brien, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3H4

Appartement avec entrée privée indépendante. Localisé au coeur du quartier de Shop Angus à Rosemont. Cette propriété vous offre une de aire ouverte entre les principales pièces. 2 chambres à coucher, grande salle de bain avec douche de céramique et un bain podium, 2 rangements à l'intérieur dont un avec salle de lavage. Grande terrasse à l'avant, c'est l'endroit idéal ou se prélasser durant la belle saison estivale. Stationnement facile sur la rue sans vignette. Venez visiter, cette propriété vous attends !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1991
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

980,23 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Rangement : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez un emplacement calme près du centre-ville ? Et bien arrêtez vos recherches car vous l'avez trouvé ! Cette unité est située au coeur du quartier Shop Angus.

Laissez nous vous présenter cette nouveauté :

++ Superficie habitable de 980 pi2;

++ Entrée indépendante très pratique avec très peu de marches pour y accéder. Idéal pour les enfants, poussette ou même une personne à mobilité réduite;

++ 2 grands rangements à l'intérieur de l'appartement dont un avec salle de lavage;

++ Spacieux salon avec fenêtre en baie / adjacent à la salle à manger;

++ Cuisine avec beaucoup de potentiel;

++ 2 chambres à coucher;

++ Salle de bains sobre avec douche de céramique (rénovée) et baignoire séparées;

++ Très jolie terrasse à l'avant, possible d'ajouter des belles plantes et vivaces dans la plate-bande;

++ Stationnement facile sur la rue;


Le secteur de "SHOP ANGUS" est un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Caisse Populaire, BMO, Banque Nationale etc.;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants: La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus;

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph.

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouvelle propriété !! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

980,23 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Rangement : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 3'3" X 8'1" Céramique Garde-robe
Salon Rez-de-jardin 16'5" X 9'4" Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 9' X 9'3" Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 8'6" X 8'3" Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 11'3" X 13'9" Plancher flottant Garde-robe double
Chambre Rez-de-jardin 8'3" X 12' Plancher flottant Garde robe simple
Salle de bains Rez-de-jardin 7'9" X 9'8" Céramique Douche séparée
Rangement Rez-de-jardin 8'5" X 4'4" Linoléum Laveuse / Sécheuse
Rangement Rez-de-jardin 7'9" X 6'7" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte, réservoir d'eau chaude, tringles, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4626 Rue Euclide-Brien, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 15.4%
  • 9.8%
  • 14.5%
  • 42.7%
  • 0.0%
  • 11.3%
  • 3.2%
  • 85.3%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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