659 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4629 Rue De Chambly, app.6, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3P5

Coup de coeur assuré! Rare unité de coin de 3 chambres nichée au coeur du quartier recherché de Shop Angus. Cette propriété a bénéficié de rénovations de qualité, incluant une cuisine entièrement refaite avec armoires shaker blanches, vaste plan de travail, planchers de bois neufs. Les grandes pièces lumineuses sont baignées de soleil tout l'après-midi, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Vous profiterez d'une salle de bain spacieuse avec douche indépendante, d'une salle de lavage pratique, d'une terrasse arrière, d'un balcon ainsi que d'une immense terrasse sur le toit idéale pour admirer les environs et recevoir famille et amis.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2000
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 219,1 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Terrasse sur le toit et rénovations récentes : un vrai bijou !

Cet appartement vous offre :

++ Cuisine entièrement refaite : armoires shaker blanches, grand plan de travail et une fenêtre

++ Planchers de bois neufs dans l'ensemble de l'appartement.

++ Belle luminosité naturelle tout l'après-midi grâce à la fenestration abondante.

++ Grande salle de bain avec douche indépendante et baignoire.

++ Salle de lavage fermée et pratique (rangement).

++ Terrasse arrière et balcon à l'avant pour profiter de l'extérieur.

++ Immense terrasse privée sur le toit, idéale pour admirer les environs et recevoir vos invités.

++ Espace de rangement au sous-sol.

++ Stationnement cadastré inclus.

Localisation exceptionnelle : au coeur du quartier prisé Shop Angus, à proximité immédiate des cafés, restos, épiceries, parcs et transports.


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;

La vie est belle à Angus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 219,1 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'9" X 10'4" irr. Bois Placard
Salon 3e niveau 15'11" X 15'9" irr. Bois Accès balcon avant
Salle à manger 3e niveau 6'11" X 11'3" Bois
Cuisine 3e niveau 11'3" X 8'4" Céramique
Chambre principale 3e niveau 10'10" X 15' Bois placard double
Chambre 3e niveau 10'10" X 9'10" Bois placard
Chambre 3e niveau 10'8" X 9'8" Bois Accès balcon
Salle de bains 3e niveau 6'9" X 12' Céramique
Salle de lavage 3e niveau 6'10" X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, thermopompe murale, stores, luminaires, scellier

Tringles et rideaux, luminaire de chambre à coucher

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
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