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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4630 Rue Euclide-Brien, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3H4

**Le bonheur est dans le quartier de Shop Angus** Bel appartement de 933 pc. Aire de vie ouverte avec unité murale audio sur mesure au salon. Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz. 2 chambres à coucher. Salle de lavage. Thermopompe 2019. Balcon, espace de stationnement couvert de style abri d'auto. Rue paisible, vous serez conquis!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1991
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

933,3 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Une nouveauté juste pour vous, localisée sur une rue calme et arborée du quartier Shop Angus. L'unité vous séduira par son allure calme et contemporaine**

++ Appartement de 933 pieds carrés, très bien divisé et agréable à vivre;

++ Aire de vie ouverte pour le salon et la salle à manger, unité murale audio sur mesure au salon (avec rangement). Le mur de pierres donne un côté zen à cette grande pièce;

++ Cuisine entièrement rénovée, évier double, beaux comptoirs de quartz, cabinets de rangement avec tiroirs amovibles à l'intérieur des armoires. Le dosseret de de la cuisine est en verre de Murano;

++ 2 chambres à coucher de bonnes grandeurs;

++ Salle de bains avec douche indépendante;

++ Salle de lavage avec beaucoup d'espace pour bien s'organiser et faire un rangement;

++ Balcon à l'arrière;

++ Espace de stationnement couvert de type abri d'auto. Très bien localisé au centre de l'immeuble donc jamais recouvert de neige. Numéro #13;


En BONUS :

++ Thermopompe 2019, unité de rangement murale à la deuxième chambre, grand rangement PAX à la chambre principale, luminaires encastrés et plus encore...

++ Copropriété très bien administrée, responsable et pro-active avec bon fonds de prévoyance;



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.


* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Station de métro Joliette à 15 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

933,3 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Abri d'auto : 1

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 4'8" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 13'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 6'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 9'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 11'6" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 14'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 7'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'11" X 6'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réservoir d'eau chaude, thermopompe murale, hotte micro-onde, lave-vaisselle, tablettes et unité murale sur mesure du salon, système de rangement mural fixé au mur de la 2e chambre, stores, armoire PAX de la cacp. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Luminaires du passage, hall d'entrée et salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
4630 Rue Euclide-Brien, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 15.4%
  • 9.8%
  • 14.5%
  • 42.7%
  • 0.0%
  • 11.3%
  • 3.2%
  • 85.3%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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