449 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4670 Rue Henri-Deslongchamps, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3H7

Vous cherchez un condominium rénové clé en main dans le quartier de Shop Angus ? Nous vous présentons cette unité de la rue Henri Deslongchamps : Superbe cuisine avec un grand plan de travail et espace repas. L'air de vie est ouvert et contemporain, grand salon + un bel espace pour la salle à manger et le coin télétravail. Salle de bain avec douche en verre/céramique, grande vanité et bain podium. 2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une avec un walk-in closet. Plancher de bois, portes intérieures + moulures contemporaines, Garage individuel cadastré, jolie terrasse à l'avant et une autre à l'arrière. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1998
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

1 006 Pi2

Simple largeur

Salle de lavage au passage : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nous vous présentons votre nouveau chez-vous. Cet appartement coup de coeur sera vous charmer avec sa rénovation de qualité. Venez découvrir ce petit bijou :


++ Il vous offre une entrée privée avec vestibule fermé;

++ Effet de grandeur pour cette unité avec son aire de vie ouverte sur la cuisine, le salon et la salle à manger;

++ Espace télétravail dans l'espace de vie;

++ Magnifique cuisine bien pensée avec sa multitude d'armoires, ilot avec comptoir lunch intégré, double évier, dosseret de céramique et hotte cheminée. C'est l'endroit idéal pour cuisiner et profiter de vos invités;

++ Chambre à coucher principale de bonne dimension avec placard double miroité coulissant. La deuxième chambre avec une grande porte-fenêtre et un placard de rangement;

++ Très belle salle de bain rénovée moderne avec une grande vanité dotée d'un lavabo vasque et signature de look bois. Bain podium en coin et douche de céramique et verre;

++ Salle de lavage, rangement intégré, un plus !;

++ Terrasse en pavé-uni à l'avant aménagée de vivaces. À l'arrière vous retrouverez une deuxième terrasse;

++ Garage cadastré individuel avec de l'espace pour entreposer vos articles de sport et du temps des fêtes

++ En plus, beaux planchers de bois pré verni et embouveté, portes et moulures contemporaines, climatiseur mural.



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale;

* Au parc Lafond, profitez du terrains de sport, des jeux d'eau et des espaces verts;

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, plusieurs restaurants et plus encore;
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable, stade olympique, jardin Botanique, Stade Saputo etc.;
* Stations de métro Joliette et Pie-IX à 15 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

1 006 Pi2

Simple largeur

Salle de lavage au passage : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 4'2" X 6' Céramique
Salon Rez-de-jardin 15'10" X 10'11" irr. Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 11'2" X 7'10" Bois
Bureau Rez-de-jardin 4'10" X 11'6" Bois
Cuisine Rez-de-jardin 11'2" X 9' Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 10'3" X 13'6" irr. Bois Placard double
Chambre Rez-de-jardin 8'9" X 16'2" irr. Bois Accès terrasse
Salle de bains Rez-de-jardin 10'10" X 8'10" irr. Céramique Douche séparée
Salle de lavage Rez-de-jardin 4'10" X 12'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte, climatiseur mural 2018, stores, cuisinière, lave-vaisselle, frigo, tringles et rideaux.

Réservoir d'eau chaude (hydro solution), laveuse et sécheuse, 'racking' en métal au garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
4670 Rue Henri-Deslongchamps, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 18.5%
  • 11.9%
  • 15.5%
  • 34.3%
  • 0.0%
  • 4.4%
  • 5.5%
  • 89.6%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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