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Vendu

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4681 Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3P6

Lumineuse maison de ville au coeur de Shop Angus, 3 chambres et possibilité d'une 4e au premier étage car cette maison à une salle familiale + un grand salon. Cuisine rénovée en 2016. 2 salles de bains rénovées, gardes-corps en verre. Chauffage air-pulsé + Thermopompe. Garage intégré + 1 stationnement, cour à l'arrière. Venez visiter rapidement !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2000
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 34'

2000

2 024,7 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

passage : RC

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez une propriété avec assez d'espace pour loger votre famille et pour travailler de la maison ? Vous serez charmé par les possibilités de cette maison du quartier Shop Angus.

++ 2 024 pieds carrés inclus avec le garage (grandeur du garage est de 200 pc2);

++ Grande maison sur 3 niveaux hors-sol (aucun sous-sol);

++ Possibilité de 4 chambres à coucher en utilisant la salle familiale;

++ Immense chambre principale avec une luminosité exceptionnelle;

++ 2 autres chambres de bonnes dimensions pour loger vos petits chéris ou pour faire un bureau à domicile;

++ 2 salles de bain rénovées, une au RDC avec une douche cabine et la deuxième est au 3e étage ; cabine de douche séparée et baignoire;

++ Cuisine rénovée + espace repas avec accès à une terrasse;

++ Très grande pièce de vie ouverte pour le salon et la salle à manger;

++ Salle familiale pouvant servir de bureau à domicile, de salle de jeux ou de chambre;

++ Terrasse: parfaite pour y recevoir des amis;

++ Terrain cadastré;

++ Maison avec garage intégré au RDC + à l'arrière une cour et 1 stationnement;

L'acheteur a été informé qu'il ne pourra pas utiliser le foyer suite a l'avis de la ville de
Montreal pour sa non conformité. Le foyer est sans garantie légale.


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.


* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette à 5 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

** Soyez un des nouveaux résidents de Shop Angus !**


Transaction prioritaire: occupation doit être pour le ou avant le 31 juillet 2020. Possibilité de faire des visites sous cette condition.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 34'

2000

2 024,7 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

passage : RC

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 82'

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 6'5" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'2" X 16' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'2" Céramique
Salon/salle à manger 2e niveau 22'6" X 15'5" Céramique
Cuisine 2e niveau 10'2" X 9'5" Céramique
Coin-repas 2e niveau 8'6" X 9'3"
Chambre principale 3e niveau 16'6" X 14'9" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11'2" X 9'4" irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 10'4" X 9' irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9'6" X 8'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, fournaise, thermopompe, stores des chambres et du salon du rez-de-chaussé. Le tout sans garantie légale de qualité.

Rideaux de la salle à manger et salon du 2e étage. Réservoir d'eau chaude Hydro-Solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
4681 Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 15.4%
  • 9.8%
  • 14.5%
  • 42.7%
  • 0.0%
  • 11.3%
  • 3.2%
  • 85.3%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
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