989 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

989 000 $

Chargement du détail de la fiche...

989 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

989 000 $

Prochaine visite libre

4688 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 0B3

LE BONHEUR dans ANGUS maison de ville au coeur d'un secteur sécuritaire et homogène. Idéale pour les jeunes couples, professionnels et parfaitement adaptée pour les familles avec sa vie de quartier riche et dynamique. 4 chambres, cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz et grand îlot + beaucoup de rangement, 2 salles de bain et une salle d'eau. Profitez du 3e étage et de sa spacieuse chambre + s.d.b et d'une salle familiale avec accès à une terrasse intime. Planchers et escaliers en bois, A/C central et chauffage à l'air pulsé pour un confort maximal. Jolie terrasse au RDC prête à recevoir vos plus belles soirées. Garage et + Comparez!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2014
JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC ANDRE BIRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 646 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Le 4688 2e Avenue - Shop Angus ***

Rez-de-chaussée (RDC)
Entrée privée donnant sur l'air de vie ouverte sur le salon et la salle à manger avec une vue invitante vers la cuisine et la terrasse à l'arrière.

Profitez de la spacieuse cuisine avec son plan de travail prête à recevoir la préparation de vos plus grands festins. Beaucoup de rangement et un sympathique Îlot central, idéal pour vos repas rapides pouvant accueillir 3 tabourets.

2e étage :
2 spacieuses chambres à coucher, à l'opposée l'une de l'autre avec deux grands placards dans chaque chambre.

Salle de bain moderne avec une douche en verre, comptoir de quartz, grande vanité et bain podium.

3e étage :
Chambre à coucher principale avec salle de bains à quelques pas et une salle familiale prête à recevoir un espace bureau ou un deuxième salon avec en prime l'accès direct à une terrasse intime avec vue partielle vers le centre-ville.

Terrasse à l'arrière :
Prête a recevoir vos plus belles soirées d'été avec son auvent électrique et de l'espace pour préparer de bons soupers sur le BBQ.

Sous-sol :
Pour l'aménagement d'une 4e chambre, bureau ou d'une salle d'exercices, tout est possible. La pièce n'a pas de porte. Salle d'eau + laveuse et sécheuse bien dissimulée.

Garage :
De l'espace pour votre véhicule, vélos et articles de sports et plus grâce au rangement sous l'escalier en plus des supports muraux avec l'accès à un lavabo au garage.

Extras :

- Planchers et escaliers de bois.
- A/C central et chauffage à l'air pulsé. Confort maximal.

LE SECTEUR (à proximité):

POUR VOTRE APPÉTIT:

- Provigo, Métro
- SAQ sélection
- Poissonnerie Odessa
- La cloche à fromage
- Mamie Clafoutis
- Chocolats favoris
- Restaurants La Barake, Hoogan et Beaufort, pizzeria Caldo, Mito sushi, Station W, Café impérial, promenade Masson avec ses nombreux bars, cafés et restaurants.

POUR LES FAMILLES:

- Parc Jean-Duceppe (aire de jeux pour enfants, terrain de tennis), volleyball et des espaces verts
- Parc Pélican : Aire de jeux pour enfants, glissade l'hiver, terrain de baseball, piscine- pataugeoire
- Plusieurs écoles primaires dans le quartier
- CPE Coeur de l'île et CPE Coeur de Cannelle
- CLSC Rosemont, Clinique médicale Angus, Clinique RadiologiX, clinique Osthéopathie+

POUR LES SPORTIFS:

- Locomotion
- Piste cyclable
- Piscine olympique
- Stade Saputo
- Énergie Cardio

DIVERTISSEMENT/BIEN-ÊTRE:

- Spa escale Santé
- Biodôme, Jardin botanique, Insectarium
- Cinéma StarCité

POUR VOS TRANSPORTS:

- Accès facile à 3 lignes de métro (Orange, verte, bleue)
- Bixi et pistes cyclables
- Communauto
- Accès rapide et facile au centre-ville

Présentation d'offre par courriel au courtier inscripteur du lundi 10h au samedi 17h

Nouveau certificat de localisation est commandé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 646 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Bixi, Plateau Mt Royal , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3' irr. Bois Invitant
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 13' irr. Bois Lumineux
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11' irr. Bois Fonctionnelle
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' irr. Bois Spacieuse
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'4" irr. Bois Placard double
Chambre 2e niveau 11'4" X 11' irr. Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 4' irr. Céramique Douche en verre et bain
Chambre 3e niveau 11'4" X 11' irr. Bois Placard double
Salle familiale 3e niveau 13'6" X 10'6" irr. Bois Accès à la terrasse
Salle de bains 3e niveau 6' X 5' irr. Céramique Douche
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 7'4" irr. Bois Sans porte
Salle d'eau Sous-sol 1 6'10" X 5'4" irr. Céramique Avec salle de lavage
Salle de lavage Sous-sol 1 5'4" X 3'4" irr. Céramique Adjacent à la salle d'eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoir d'eau chaude, stores, tringles, rideaux, luminaires, hotte cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, étagères au garage, congélateur au garage, auvent électrique et télécommande, aspirateur central et accessoires, tête de lit mural, système de rangement intégré aux garde-robes

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
4688 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 13.4%
  • 6.5%
  • 13.5%
  • 56.8%
  • 0.0%
  • 35.3%
  • 5.2%
  • 58.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC ANDRE BIRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?