649 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

649 700 $

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

649 700 $

Prochaine visite libre

4700 2e Avenue, app.203, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0B2

Situé dans le quartier recherché de Shop Angus, cet appartement de trois chambres se distingue par son style actuel et son plafond de béton apparent qui lui confère un caractère unique. La cuisine contemporaine propose des comptoirs de quartz et des armoires laquées, puis s'ouvre sur le salon et la salle à manger. L'appartement comprend deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un walk-in et plusieurs espaces de rangement. Un balcon, un ascenseur, un garage et deux rangements complètent la propriété. Venez visiter... et imaginez votre nouveau chez-vous à Shop Angus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2018
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 050,17 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

Rangement : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

(+) 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN ET UN STYLE DISTINCTIF À SHOP ANGUS! (+)

Situé dans l'effervescence du quartier recherché de Shop Angus, cet appartement propose un aménagement actuel et des espaces bien pensés.

Cette propriété vous offre :

+ Une aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon;

+ Un plafond de béton apparent qui apporte un caractère industriel et distinctif à l'espace;

+ Une cuisine contemporaine avec armoires laquées blanches et comptoirs de quartz;

+ Trois chambres à coucher permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace;

+ Une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante;

+ Deux autres chambres dotées de grands placards doubles;

+ Une deuxième salle de bain complète;

+ Un balcon pour profiter de l'extérieur;

+ Un garage intérieur;

+ Deux grands espaces de rangement.

Venez visiter... et imaginez votre nouveau chez-vous à Rosemont.


Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Centre d'autisme "À pas de géant";

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus, Restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable, etc.;

* Station de métro Pie IX, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

Et si le 4700, 2e Avenue appartement 203, devenait votre prochaine adresse à Shop Angus... imaginez.

Communiquez avec un courtier de l'équipe pour une visite personnalisée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 050,17 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

Rangement : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'8" X 8'4" Céramique
Salon 2e niveau 14' X 11'11" Bois Accès balcon
Cuisine 2e niveau 8'6" X 12'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 10'10" irr. Bois
Salle de bain attenante à la CACP 2e niveau 8'1" X 7'11" Céramique
Chambre 2e niveau 9'8" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 8'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 4'11" Céramique
Walk-in closet 2e niveau 11'11" X 5'6" Bois
Rangement 2e niveau 5' X 7'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière avec une craque sur la plaque de cuisson (fonctionnelle), lave vaisselle, frigo, stores, tringle

Voilages salon, laveuse et sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
4700 2e Avenue, app.203, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 14.8%
  • 7.0%
  • 18.0%
  • 51.4%
  • 0.0%
  • 3.7%
  • 5.6%
  • 59.2%
  • 31.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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