598 700 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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4700 2e Avenue, app.606, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0B2
Penthouse offrant une vue imprenable sur la ville, perché au dernier étage d'un immeuble de béton du secteur recherché de Shop Angus. Dès l'entrée, l'aire ouverte, la fenestration généreuse et la clarté naturelle du lieu séduisent. On y trouve une vaste pièce de vie parfaite pour recevoir parents et amis, 2 chambres, une cuisine raffinée aux armoires deux tons, comptoirs de quartz et dosseret choisi avec goût. La salle de bain compte une douche en verre ainsi qu'un bain podium. Un balcon agréable à la vue dégagée prolonge le séjour vers l'extérieur. Rangement au sous-sol et garage compris en prime. Venez habiter les hauteurs de Shop Angus !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
926,43 Pi2
Intégré
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
(+) Dernier étage, clarté abondante + vue dégagée, l'un des penthouses les plus lumineux du quartier Shop Angus (+)
+ Perché au sommet d'un immeuble en béton, ce penthouse procure un calme absolu, sans aucun voisin au-dessus.
+ Fenestration signature aux fenêtres presque pleine hauteur, qui inonde les pièces de lumière naturelle, bien au-delà des unités comparables du secteur.
+ Vue dégagée sur le secteur, qui amplifie l'impression d'espace et de liberté.
+ Aire de vie ouverte, harmonieuse et remplie de clarté, où chaque zone s'enchaîne avec fluidité = un cadre parfaitement pensé pour vivre pleinement au quotidien et pour recevoir famille et amis.
+ Configuration comptant 2 chambres à coucher et des aires de vie bien délimitées.
+ Cuisine raffinée : armoires deux tons, comptoirs de quartz et dosseret au design étudié.
+ Salle de bain contemporaine avec douche de verre et bain podium.
+ Balcon privé pour profiter pleinement de l'extérieur et pour observer le quartier.
+ Espace de rangement au sous-sol.
+ Garage inclus.
+ Dalles de béton entre les étages assurant une insonorisation supérieure.
+ Emplacement prisé à Shop Angus, à deux pas des services, des parcs et des commodités.
+ Climatiseur mural, échangeur d'air et nombreux rangements fermés dans l'unité.
Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Plusieurs écoles;
* Centre d'autisme "À Pas de Géant"
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;
* Canadian Tire, Spa Escale Santé, SAQ avec son nouveau concept;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, Bleu & Persillé, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;
* Station de métro Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.
Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
Au plaisir de vous faire visiter votre appartement à Shop Angus.
Communiquer avec un courtier de l'équipe pour une visite personnalisée !
Particularités du bâtiment
2018
926,43 Pi2
Intégré
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e niveau | 5'8" X 5'3" | Bois | |
| Salon | 6e niveau | 12'5" X 14'1" | Bois | Accès balcon |
| Salle à manger | 6e niveau | 14'1" X 6'7" | Bois | |
| Cuisine | 6e niveau | 12' X 8'7" | Bois | |
| Chambre principale | 6e niveau | 11' X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 6e niveau | 9'5" X 13'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 6e niveau | 3'10" X 6'6" | Bois | |
| Salle de bains | 6e niveau | 8'11" X 8'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, climatiseur mural 2018, hotte, lave-vaisselle, télécommande de l'ouvre-porte de garage, réservoir d'eau chaude
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.8%
-
14.8%
-
7.0%
-
18.0%
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51.4%
-
0.0%
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3.7%
-
5.6%
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59.2%
-
31.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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