649 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4700 2e Avenue, app.606, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0B2

Penthouse avec vue spectaculaire, situé au dernier étage d'un immeuble en béton dans le très prisé Shop Angus. Dès l'entrée, l'espace de vie ouvert, la fenestration abondante et la luminosité naturelle impressionnent. L'appartement offre une grande pièce de vie idéale pour recevoir amis ou famille, 2 chambres, une cuisine élégante avec armoires deux tons, comptoirs de quartz et dosseret soigneusement choisi. La salle de bain propose une douche de verre et un bain podium. Un joli balcon avec vue dégagée prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Espace de rangement au sous-sol et garage inclus en bonus. Venez vivre au sommet de Shop Angus !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2018
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

926,43 Pi2

Intégré

A côté de la cuisine : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

(+) Dernier étage, lumière spectaculaire - vue incroyable, l'un des penthouses les plus lumineux de Shop Angus (+)


+ Situé au dernier étage d'un immeuble en béton, ce penthouse offre une tranquillité absolue, sans voisin au-dessus.

+ Fenestration signature avec fenêtres presque pleine hauteur, inondant les espaces de lumière naturelle, nettement supérieure aux unités du secteur.

+ Vue dégagée qui accentue la sensation d'espace et de liberté.

+ Aire de vie ouverte, harmonieuse et baignée de lumière, où tous les espaces s'enchaînent naturellement = un environnement parfaitement pensé pour vivre pleinement au quotidien et recevoir famille et amis.

+ Configuration offrant 2 chambres à coucher et des espaces de vie bien définis.

+ Cuisine élégante : armoires deux tons, comptoirs de quartz et dosseret au design soigné.

+ Salle de bain contemporaine avec douche de verre et bain podium.

+ Balcon privé pour profiter pleinement de l'extérieur et pour admirer le quartier.

+ Espace de rangement au sous-sol.

+ Garage inclus.

+ Construction en béton entre les étages assurant une insonorisation supérieure.

+ Localisation recherchée à Shop Angus, à proximité des services, parcs et commodités.

+ Climatiseur mural, échangeur d'air et plusieurs placards pour cet appartement.


(+) Une propriété au sommet, où lumière, vue et tranquillité se rencontrent (+)


Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique spéciale à Rosemont. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Plusieurs écoles;

* Centre d'autisme "À Pas de Géant"

* Promenade Masson et ses commerces;

* Canadian Tire, Spa Escale Santé, SAQ avec son nouveau concept;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;

* Station de métro Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.

Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

Et si le 4700, 2e Avenue appartement 606, devenait votre prochaine adresse à Shop Angus... imaginez.

Communiquez avec un courtier de l'équipe pour une visite personnalisée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

926,43 Pi2

Intégré

A côté de la cuisine : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vue 360 degrés , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e niveau 5'8" X 5'3" Bois
Salon 6e niveau 12'5" X 14'1" Bois Accès balcon
Salle à manger 6e niveau 14'1" X 6'7" Bois
Cuisine 6e niveau 12' X 8'7" Bois
Chambre principale 6e niveau 11' X 11'10" Bois
Chambre 6e niveau 9'5" X 13'3" Bois
Penderie (Walk-in) 6e niveau 3'10" X 6'6" Bois
Salle de bains 6e niveau 8'11" X 8'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, climatiseur mural 2018, hotte, lave-vaisselle, télécommande de l'ouvre-porte de garage, réservoir d'eau chaude

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
4700 2e Avenue, app.606, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 16.3%
  • 9.5%
  • 17.5%
  • 44.9%
  • 0.0%
  • 7.8%
  • 10.9%
  • 69.1%
  • 12.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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