374 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

374 700 $

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374 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

374 700 $

Prochaine visite libre

4700 Av. Jeanne-d'Arc, app.3, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 2E3

Le secteur de Rosemont vous intéresse ? Nous vous présentons cette unité d'habitation de l'avenue Jeanne-D'Arc: Appartement de 2 chambres à coucher entièrement rénové, aire de vie ouverte et conviviale, cuisine avec comptoirs de granit, ilot, 2 éviers et beaucoup d'armoires pour bien s'organiser, salle de bain avec douche en céramique + une baignoire et une jolie vanité. Belle luminosité pour cet appartement avec 3 côtés de fenêtres, vous allez adorer la terrasse arrière et le balcon, rangement extérieur et en bonus un stationnement extérieur. Frais de condo inclus les taxes, déneigement, entretien, assurance etc...À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

820 Pi2

Brique

Cuisine : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bel appartement rénové au coeur du secteur Rosemont à proximité du parc Maisonneuve et de ses 63 hectares de verdure. Ce parc comprend des aménagements pour la pratique de plusieurs activités sportives. Un pur bonheur !

Laissez nous vous le présenter:

++ Concept aire de vie ouverte au salon, salle à manger et cuisine. Une porte vitrée donne accès au balcon avant;

++ Vaste cuisine contemporaine avec comptoirs de granite, deux éviers en coin, un ilot centrale avec comptoir lunch. Vous disposerez de beaucoup d'armoires de rangement et d'un espace salle de lavage;

++ Deux chambres à coucher de très bonnes dimensions avec chacune un garde-robe double;

++ Accès à une terrasse à partir de l'aire de vie;

++ Salle de bain avec douche indépendante en verre et céramique, bain podium et vanité avec lavabo (vasque);

++ Plancher d'ingénierie;

++ L'espace de stationnement extérieur #3 vous est réservé;

++ Balcon à l'avant;

++ Rangement à l'arrière #3;


Les frais de copropriété ou frais communs:

1- Un montant de 343$/mois incluent : frais de gestion, assurance de l'immeuble, contributions au fonds de prévoyance, frais d'entretien/électricité des 2 halls d'entrée et déneigement.



***Exigence d'achat :
Mise de fonds de 20%
Financement sera avec la Caisse Desjardins de Chomedey
Le courtier hypothécaire sera Frédéric Narezo
Aucune location d'appartement permise


À proximité de :

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Jardin botanique, le Stade Olympique, insectarium et le Stade Saputo etc.

* Golf municipale, pharmacie Brunet, pharmacie Familiprix épicerie Métro à moins de 10 minutes etc.

* Le parc Lafond, l'endroit idéal pour les enfants avec ses jeux d'eaux, sa pataugeoire, son terrain de baseball, son chalet et aire de détente, patinoire, glissade et espace canins clôturé et plus encore.

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Station de métro Pie IX à 10 minutes de marche. Futur projet de bus rapide sera en opération dans quelques mois : Le projet intégré SRB Pie-IX.

* Station de recharge électrique devant la propriété;



SHOP ANGUS" est aussi à distance de marche vous retrouverez plusieurs commerces, services et parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine d'eau.


La vie est belle à Rosemont !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

820 Pi2

Brique

Cuisine : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Pavé uni

Allée : 1

Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'7" X 10'7" bois d'ingénierie Accès balcon
Salle à manger 2e niveau 10'2" X 8' bois d'ingénierie
Cuisine 2e niveau 10'4" X 14' Céramique Granit
Chambre principale 2e niveau 9'9" X 13'8" irr. bois d'ingénierie Placard double
Chambre 2e niveau 8'9" X 12'5" irr. bois d'ingénierie Placard double
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 6'6" irr. Céramique Douche indépendant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte micro-onde, 2 tabourets d'ilot stores, thermopompe, réservoir d'eau chaude.

Tringles et rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    4700 Av. Jeanne-d'Arc, app.3, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 2E3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 18.7%
    • 19.0%
    • 11.7%
    • 18.2%
    • 31.3%
    • 0.5%
    • 9.7%
    • 15.3%
    • 73.4%
    • 0.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    MARIE CLAUDE SIRARD INC.
    Courtier immobilier agréé
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    • (2022)
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