498 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4800 Rue De Chambly, app.4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3N8

Belle nouveauté sur la rue de Chambly, dans votre quartier préféré. Situé au 2e étage, cet appartement offre 2 chambres à coucher dont une avec walk-in. L'aire de vie spacieuse et son plafond d'environ 9 pieds créent une ambiance aérée où vous pourrez aménager vos meubles en toute harmonie, avec même la possibilité d'y intégrer un espace bureau. La cuisine a été modernisée par les propriétaires. la salle de bain, de belle dimension, propose une douche indépendante et en bonus une salle de lavage. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'un balcon pour vos moments de détente. Stationnement facile sur la rue. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2000
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 053,4 Pi2

Brique

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Votre nouveau chez-vous à Shop Angus :

++ Situé au 2e étage : appartement avec 2 chambres à coucher, dont une avec walk-in

++ Aire de vie spacieuse avec plafond d'environ 9 pieds, possibilité d'aménager un espace bureau. (foyer électrique)

++ Cuisine modernisée : remplacement des portes d'armoires (thermoplastique), nouveaux comptoirs, joli dosseret, nouveau plancher de céramique.

++ Salle de bain de belle dimension avec douche indépendante.

++ Grande salle de lavage permettant du rangement supplémentaire.

++ En bonus : plancher de bois franc et thermopompe murale

++ Terrasse agréable à l'arrière et balcon pour profiter de l'extérieur.

++ Rangement au sous-sol.

++ Copropriété bien entretenue : plusieurs travaux réalisés, voir l'addenda pour les détails.

+ Stationnement facile sur la rue.

Un cadre de vie qui a tout pour plaire!


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 053,4 Pi2

Brique

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'4" X 16'7" irr. Bois Électrique
Salle à manger 2e niveau 8'10" X 16'7" Bois
Cuisine 2e niveau 8'1" X 10'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 15'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 13'8" irr. Bois Walk in
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 10'6" Céramique Douche séparée
Salle de lavage 2e niveau 5'4" X 11'10" irr. Céramique Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

Terrasse , Balcon privé , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, foyer électrique, luminaires, laveuse, sécheuse, frigo, tringles

Rideaux, lave-vaisselle, cuisinière

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
4800 Rue De Chambly, app.4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 18.5%
  • 10.9%
  • 18.3%
  • 39.6%
  • 0.3%
  • 4.0%
  • 10.1%
  • 83.7%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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