595 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4801 2e Avenue, app.101, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0E3

Belle nouveauté à TAK Village ! Unité construite en 2021 offrant : 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz et électroménagers inclus (réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson et lave-vaisselle). Le salon, l'espace bureau et la salle à manger partagent un espace de vie ouvert, accentué par un plafond de 9,2 pieds qui crée un bel effet de grandeur. Garage privé, espace de rangement au sous-sol et accès à des parties communes haut de gamme : terrasse lounge, spa, sauna, bain tourbillon et gym de 1500 pc.Situé au coeur du Shop Angus, à proximité des restaurants, cafés et épiceries. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2021
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

770,42 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le projet immobilier 'TAK Village' est un concept immobilier scandinave au coeur de l'un des plus beaux quartiers de Montréal, Rosemont--Shop Angus.

- Unité construite en 2021.

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.

- 2 salles de bain, dont une attenante a la chambre principale.

- Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz.

- Électroménagers inclus : réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

- Espace de vie ouvert comprenant salon, espace bureau et salle à manger. (mobilier Ikea son inclus)

- Plafond de 9,2 pieds offrant une impression de grandeur.

- Systèmes de rangement optimisés dans les placards.

- Mobilier mural du salon inclus.

- Climatiseur mural et échangeur d'air.

++ 2 Espaces de rangements au sous-sol #E35 & # 40 ++

++ Garage #B47 ++


++ Particularités du TAK VILLAG et espaces communs ++

- Immeuble avec ascenseur;
- Cour intérieure avec accès piétonnier;
- Accès sécurisé - puces et caméras;
- Parc linéaire extérieur (16 000 p.c.) pour se promener en toute tranquillité dans un espace naturel;
- Pour les enfants: bac à sable, structure de jeux.

VOUS AUREZ ACCÈS À PARTIR DE L'IMMEUBLE VOISIN À L'ARRIÈRE :
- Salle d'exercice moderne de 1500 pc;
- Espace terrasse lounge et spa scandinave sur le toit avec sauna et bain tourbillon.


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizzan 900 · Mamie Clafoutis.


* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve.


Une opportunité unique dans un secteur recherché !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

770,42 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 7'4" X 11'8" Bois Accès terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 14'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 11'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9' X 10'3" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'8" X 7'6" Bois
Salle de bains attenante à la CACP 1er niveau/RDC 4'10" X 7'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 11'3" Bois Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers: réfrigérateur, four encastré, hotte intégrée, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores et rideaux, luminaires de la cuisine, meubles IKEA du salon et de la salle à manger, tables de nuit de la chambre, étagères murales dans les deux chambres, meubles de rangement dans les garde-robes. Climatiseur mural et échangeur d'eau. L'EAU CHAUDE EST INCLUSE DANS LES FRAIS DE CONDO.

Luminaires des deux chambres, luminaire de la salle à manger, étagères EQ-3 dans le salon, tous les tableaux accrochés aux murs, meubles dans les rangements au sous-sol et tous les miroirs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
4801 2e Avenue, app.101, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 16.3%
  • 9.5%
  • 17.5%
  • 44.9%
  • 0.0%
  • 7.8%
  • 10.9%
  • 69.1%
  • 12.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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