449 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4804 Rue De Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3N8

Combinaisons gagnantes : GARAGE INTÉGRÉ et 2 TERRASSES ! Appartement de 1028 pi² offrant un style de vie unique aux Shops Angus. Salon chaleureux avec foyer électrique, salle à manger lumineuse attenante à une cuisine conviviale idéale pour recevoir, 2 chambres à coucher dont une avec walk-in, salle de bain avec bain et douche séparés ainsi qu'une salle de lavage pratique. Confort assuré avec planchers de bois et climatiseur mural. Accès direct au garage depuis l'appartement et 2 terrasses privées pour vos moments de détente. Emplacement recherché à deux pas de la Promenade Masson, des commerces Angus, des parcs et des pistes cyclables.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2000
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 027,58 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage

laque

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entre détente, confort et emplacement idéal

(+) Superficie habitable de 1028 pi²

(+) Salon chaleureux avec foyer électrique

(+) Salle à manger attenante à une cuisine conviviale idéale pour recevoir

(+) Deux chambres à coucher dont une avec walk-in

(+) Salle de bain avec bain et douche séparés

(+) Salle de lavage pratique avec rangement

(+) Planchers de bois et climatiseur mural

(+) Accès direct au garage depuis l'appartement (rangements supplémentaires au garage)

(+) Deux terrasses privées pour vos moments de détente



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;

La vie est belle à Angus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 027,58 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage

laque

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 4' X 3'11" Céramique
Salon Rez-de-jardin 16'10" X 15' irr. Bois Foyer électrique
Salle à manger Rez-de-jardin 16'10" X 5'7" Bois
Cuisine Rez-de-jardin 11'3" X 8'1" Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 9' X 14'9" irr. Bois Accès terrasse arrière
Chambre Rez-de-jardin 9'10" X 13'3" irr. Bois Double placard
Walk-in closet de CACP Rez-de-jardin 5'3" X 5'1" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 10'3" X 8'11" irr. Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 5'3" X 7'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire salle à manger, luminaires, hotte, climatiseur mural, système d'alarme, aspirateur central, sonnette à caméra, ouvre-porte de garage, foyer électrique, lave-vaisselle, thermostats Hilo

pôles et rideaux, réservoir d'eau chaude Hydro-Solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
4804 Rue De Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 18.5%
  • 10.9%
  • 18.3%
  • 39.6%
  • 0.3%
  • 4.0%
  • 10.1%
  • 83.7%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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