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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4816 Rue De Chambly, app.3, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3N8

Vous cherchez à habiter dans le quartier de Shop Angus ? Voici une belle opportunité pour vous! Appartement de 1157,78 pc2 avec 3 chambres à coucher, unité de coin, fenestration sur 3 côtés. Cette propriété a été rénovée et bichonnée par les propriétaires. Ils ont utilisé les services d'une "designer". La salle de bain est un vrai coup de coeur. Elle a été dessinée et repensée, vous allez adorer le choix des matériaux, la douche de céramique, le rangement et plus... LA CUISINE est magnifique avec son comptoir de quartz, sa panoplie d'armoires et son dosseret de céramique. EN PLUS; une terrasse, 1 balcon et un espace de stationnement. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2000
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 157,78 Pi2

Brique

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Oyez, Oyez !! Besoin d'espace pour votre petite famille ou pour le télétravail ? Nous avons la propriété rêvée pour vous !

Cet appartement rénové par une professionnelle vous offre plusieurs avantages :

++ Fenestration sur 3 côtés pour plus de luminosité;

++ 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec placard;

++ 1157,78 pieds carrés sans aucune perte d'espace;

++ (2020) Superbe cuisine avec armoires de deux tons, comptoir de quartz, dosseret de céramique. Elle a été dessinée avec goût pour les besoins familiaux;

++ (2021) Salle de bain wow ! Tout l'espace a été maximisé pour avoir plus de rangement, le choix des matériaux sont superbes (douche de céramique et verre, vanité double évier, comptoir et dosseret de quartz);

++ EXTÉRIEUR : STATIONNEMENT cadastré, terrasse à l'arrière et un balcon à l'avant;

++ LES EXTRAS : Plancher de bois sablé et vernis, grande salle de lavage avec comptoir et rangement, réservoir d'eau chaude 2022, luminaires encastrés, climatiseur mural, espace de rangement au sous-sol;

*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*

QUOTE-PART DE L'APPARTEMENT 13.94%
STATIONNEMENT EXTÉRIEUR CADASTRÉ 0.46% (situé au 4808 de Chambly)


Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Pie IX, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 157,78 Pi2

Brique

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'3" X 6'6" Bois Placard de rangement
Salon 2e niveau 18'1" X 15' irr. Bois Accès au balcon
Salle à manger 2e niveau 10'7" X 6'8" Bois
Cuisine 2e niveau 10'6" X 9' Béton
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 14'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 12'1" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'4" X 6'7" irr. Céramique Réservoir d'eau chaude
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Armoire PAX, luminaires, réservoir d'eau chaude 2022, laveuse, sécheuse, cuisinière, frigo et lave-vaisselle (tous de 2019). Stores, hotte, climatiseur, Murphy Bed Queen 2019, le support mural de la télévision.

Tablettes décoratives dans les 3 chambres, pôles et rideaux sur le mur latéral dans la chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4816 Rue De Chambly, app.3, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 18.5%
  • 11.9%
  • 15.5%
  • 34.3%
  • 0.0%
  • 4.4%
  • 5.5%
  • 89.6%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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