249 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

249 700 $

Prochaine visite libre

4820 4e Avenue, app.317, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0C9

Vous cherchez un pied-à-terre à Shop Angus ou vous souhaitez acheter votre premier appartement ? Cette unité de TAK Village est idéale pour vous. Construite en 2021,elle offre des finitions de qualité : cuisine moderne avec comptoirs de quartz, îlot avec espace lunch, salle de bain avec douche en céramique/verre, ainsi qu'une salle de lavage pouvant aussi servir de rangement. Le lit escamotable est inclus. L'immeuble propose plusieurs services: salle d'exercice, cour intérieure aménagée, terrasse lounge sur le toit et spa scandinave avec sauna et bain tourbillon. Une vie urbaine dynamique vous attend au coeur de Shop Angus !

  • NOMBRE DE PIèCES : 2
  • Année de construction : 2021
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

317,42 Pi2

Brique

Au passage : 3

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

++ Particularités du TAK VILLAG et espaces communs ++

- Immeuble avec ascenseur;
- Cour intérieure avec accès piétonnier;
- Accès sécurisé - puces et caméras;
- Parc linéaire extérieur (16 000 p.c.) pour se promener en toute tranquillité dans un espace naturel;
- Pour les enfants: bac à sable, structure de jeux.
- Salle d'exercice moderne de 1500 pc;
- Espace terrasse lounge et spa scandinave sur le toit avec sauna et bain tourbillon.


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizzan 900 · Mamie Clafoutis.

* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve.


Une opportunité unique dans un secteur recherché !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

317,42 Pi2

Brique

Au passage : 3

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 13'10" X 9'2" Bois d'ingénierie
Cuisine 3e niveau 8'5" X 9'2" Bois d'ingénierie
Rangement 3e niveau 3'3" X 4' Bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 4'5" X 7'11" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 3'3" X 3'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, rideaux, sofa, meuble télé, lit escamotable et matelas. L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
4820 4e Avenue, app.317, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 16.3%
  • 9.5%
  • 17.5%
  • 44.9%
  • 0.0%
  • 7.8%
  • 10.9%
  • 69.1%
  • 12.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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