Imaginez-vous vivre ici : lumière, espace et confort récent: Le 4828, 4e Avenue

Appartement sur deux niveaux construit en 2021 dans le projet prisé TAK Village

(+) Entrée privée pour l'appartement

(+) Superficie de 1 263 pi² offrant une configuration spacieuse et fonctionnelle

(+) Trois chambres, dont une avec walk-in

(+) Espace télétravail parfaitement intégré

(+) Aire de vie située au 3e niveau avec plafond avoisinant les 9 pieds

(+) Salon, salle à manger et cuisine regroupés dans une aire ouverte lumineuse

(+) Cuisine : comptoirs de quartz, grand îlot de travail avec espace repas, multitude d'armoires au design contemporain

(+) Jolie terrasse attenante à l'espace de vie

(+) Construction récente, matériaux et finitions actuelles

(+) Garage et rangement au sous-sol

(+) Certification LEED 2023



++ Particularités du TAK VILLAG et espaces communs ++

- Cour intérieure avec accès piétonnier;
- Accès sécurisé - puces et caméras;
- Parc linéaire extérieur (16 000 p.c.) pour se promener en toute tranquillité dans un espace naturel;
- Pour les enfants: bac à sable, structure de jeux.

VOUS AUREZ ACCÈS À PARTIR DE L'IMMEUBLE VOISIN À L'ARRIÈRE :
- Salle d'exercice moderne de 1500 pc;


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizzan 900 · Mamie Clafoutis.


* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve.

Indice d'accessibilité de 93% pour le vélo et de 85% pour la marche

Si cet appartement devenait votre nouvelle adresse... imaginez