Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 avril 2026 de 15H00 à 16H00

519 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

519 700 $

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519 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

519 700 $

Prochaine visite libre

2026-04-19

15:00 - 16:00

4840 6e Avenue, app.4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 2P2

Découvrez cet appartement offrant des rénovations haut de gamme soigneusement réalisées, où chaque détail a été pensé avec attention par un designer. La cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par son immense îlot de 2,5 pieds en porcelaine, pouvant accueillir confortablement 5 convives, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La salle de bain, conçue avec goût; grande en céramique, vanité de choix et de beaux luminaires. La chambre principale propose des rangements intégrés optimisés, tandis que la deuxième pièce se prête idéalement à une chambre d'enfant ou pour le télétravail. Stationnement, balcon et rangement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2003
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

871,56 Pi2

Brique

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

(+) UN CONDO RÉNOVÉ QUI SE DÉMARQUE -- DESIGN, CONFORT & STYLE DE VIE (+)

* Rénovations haut de gamme réalisées avec soin

* Cuisine exceptionnelle avec immense îlot de 2,5 pieds en porcelaine et multitude de rangement

* Îlot multifonctionnel pouvant accueillir jusqu'à 5 convives (espace salle à manger intégré)

* Cuisine et salle de bain pensées et dessinées par un designer

* La salle de bain, conçue avec goût; grande en céramique, vanité de choix et de beaux luminaires.

* Chambre principale avec rangements intégrés optimisés

* Deuxième pièce idéale comme chambre d'enfant ou bureau à domicile

* Planchers de bois apportant chaleur et élégance

* Thermopompe murale assurant un confort en toute saison

* Deux balcons pour profiter pleinement des espaces extérieurs

* Rangement extérieur pratique

* Espace de stationnement à l'arrière

* Situé dans le secteur prisé de Shop Angus, à proximité des services, parcs et commodités

Et si le 4840, 6e Avenue app 4 devenait votre prochaine adresse à Shop Angus... imaginez.


Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Plusieurs écoles;

* Centre d'autisme "À Pas de Géant"

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;

* Canadian Tire, Spa Escale Santé, SAQ avec son nouveau concept;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;

* Station de métro Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.

Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

871,56 Pi2

Brique

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 3'11" irr. Céramique placard / rangement
Salon 1er niveau/RDC 15' X 10'8" Bois Accès balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 15'7" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5' X 3'11" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'1" Bois placard, accès balcon
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 14'7" Bois Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, frigo, lave-vaiselle Bosh, plaque de cuisson Bosh, four encastré Bosh, micro-onde encastré Bosh, réservoir d'eau chaude 2023, chaminée, thermopompe murale 2018, tringles, rideaux, chaises de l'îlot x6 (une manque le dossier), cellier, laveuse et sécheuse supperposées LG

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
4840 6e Avenue, app.4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 2P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 16.3%
  • 9.5%
  • 17.5%
  • 44.9%
  • 0.0%
  • 7.8%
  • 10.9%
  • 69.1%
  • 12.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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