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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4850 6e Avenue, app.8, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 2P2

Shop Angus, votre nouveau quartier! Condo situé au 3e étage sur 2 niveaux, avec une vue époustouflante sur la montagne. Salon lumineux et plafond cathédrale à la salle à manger. Cuisine rénovée avec comptoirs en marbre, espace lunch. Salle de bain moderne avec douche vitrée. 2 chambres + mezzanine. 2 terrasses. Climatiseur mural et stationnement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2003
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 126 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Placard mezzanine : 4

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous allez adorer cet appartement de "look" contemporain, unique en son genre à Shop Angus !

++ Unité de 1126,6 pieds carrés, située au dernier étage sur deux niveaux;

++ Espace de vie ouvert et lumineux à l'ambiance chaleureuse avec plafond cathédrale au dessus la salle à manger;

++ Cuisine complètement rénovée dans un style épuré, avec nouveau dosseret en céramique blanc, espace lunch, comptoirs en marbre de Carrara, armoires en thermoplastique mat importé, spots de lumières encastrés;

++ 2 chambres à coucher, une 3e chambre peut être installée à la mezzanine;

++ Salle de bains rénovée digne d'un hôtel avec une grande baignoire autoportante et une douche en vitre et céramique, en bonus le plancher est chauffant;

++ À la mezzanine, il y a de l'espace pour y installer un espace bureau pour le télétravail et un coin pour la détente. Accès direct à la terrasse avec vue imprenable sur la montagne;

++ Beaux planchers de bois et escalier en colimaçon;

++ Climatiseur mural;

++ Thermostats électroniques;

++ Terrasse privée où vous pourrez admirer le ciel étoilé ou pour vos futurs soirées BBQ;

++ 2e terrasse et balcon au 3e étage;

++ Locker privé sur la terrasse pour encore plus de rangement;

++ Stationnement;


Travaux et rénovations :
- 2020 : Toiture terrasse + terrasse remplacées;
- 2014 : rénovation cuisine et salle de bain, spots encastrés;
sablage des planchers sur 2 étages;
plancher chauffant salle de bain et stores sur mesure;
- 2020 : Garde corps en aluminium, bois de composite et les 2 séparateurs de balcons


Le foyer est vendu sans garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, plusieurs restaurants et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Station de métro Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 126 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Placard mezzanine : 4

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 1

épiceries, CLSC , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 10'4" X 11'6" irr. Bois Placard double
Salon 3e niveau 14'5" X 11'3" Bois
Salle à manger 3e niveau 11'9" X 7'8" Bois
Cuisine 3e niveau 8'9" X 9'4" Bois
Chambre principale 3e niveau 11'9" X 11'7" Bois
Walk-in 3e niveau 5'9" X 5'3" Bois
Chambre 3e niveau 9'2" X 9'9" Bois Placard double
Salle de bains 3e niveau 7' X 8'5" Céramique Plancher chauffant
Bureau 4e niveau 11'9" X 10'7" Bois Placard double
Boudoir 4e niveau 12'2" X 12'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme non relié , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réservoir d'eau chaude, deux ventilateurs, hotte, luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
4850 6e Avenue, app.8, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 2P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 16.4%
  • 10.9%
  • 15.6%
  • 38.7%
  • 0.0%
  • 11.2%
  • 11.3%
  • 72.7%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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