Il y a des propriétés qui se visitent... et d'autres dans lesquelles on se projette dès les premières secondes.

Au 4912, 5e Avenue, tout a été repensé avec soin par les propriétaires actuels, pour créer un espace à la fois élégant, fonctionnel et profondément chaleureux.

+ Maison unifamiliale entièrement rénovée à l'intérieur par les propriétaires actuels.

+ Superficie habitable d'environ 1 900 pi²

+ Sous-sol offrant une superficie supplémentaire d'environ 946 pi²

+ Emplacement recherché à la jonction du Vieux-Rosemont et de Shop Angus



(+) Rez-de-chaussée :
+ Hauteur de plafond de 8 pieds 11
+ Aire de vie entièrement décloisonnée
+ Espace lumineux et bien pensé
+ Cuisine contemporaine avec grand îlot central (armoires thermoplastique et comptoir de quartz)
+ Salle d'eau avec belle céramique
+ Accès direct à la cour


(+) 2e Étage :
+ 3 chambres à coucher
+ Espace bureau idéal pour le télétravail ou salle de lecture
+ Salle de bain repensée avec douche en céramique et bain sur pattes


(+) Sous-sol de 946 pieds carrés bruts:
+ Hauteur de 6' à 6,3 pieds (selon les endroits)
+ Une chambre à coucher
+ Espace ouvert polyvalent (salle familiale / salle de jeux)
+ Salle de lavage
+ Salle mécanique (Rangement)



(+) Extérieur :
+ Cour à aménager selon vos besoins
+ Terrasse pour profiter de la belle saison
+ Garage détaché (petite voiture)


(+) Autres améliorations et rénovations :
+ Balcon du 2e étage à refaire par le propriétaire prochainement
+ Un mur décoratif en lattes de bois sera ajouté à la terrasse arrière, adossé au mur mitoyen côté sud.
+ Nouvelles fenêtres
+ Nouveaux balcons à l'avant
+ Nouvelle terrasse
+ Isolation intérieur
+ Nouvelle plomberie
+ Nouveau filage électrique
+ Voir annexe précisions de la déclaration du vendeur



Situé à la jonction du Vieux-Rosemont et de Shop Angus, 2 quartiers reconnus pour sa qualité de vie.

Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizza 900 · Mamie Clafoutis.

* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable

* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve.

* Promenade Masson avec ses commerces.

* Parc Pélican.

Et si le 4912, 5e Avenue était le début de votre prochain chapitre... imaginez-vous ici.