899 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
899 000 $
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4973 - 4977 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 1C7
Superbe triplex situé dans le secteur très recherché du Nouveau-Rosemont! Immeuble très bien entretenu au fil des années, offrant une double occupation, idéal pour un propriétaire occupant, une famille intergénérationnelle ou un investisseur. Il comprend un spacieux logement de 6 ½ pièces au rez-de-chaussée avec sous-sol et grand garage double en profondeur, ainsi que deux logements de 3 ½ pièces à l'étage. Emplacement de choix, à environ 5 minutes de marche d'une future station du prolongement de la ligne bleue du métro. À proximité des écoles, épiceries, commerces, hôpitaux, parcs et de tous les services essentiels. Une occasion rare.
-
Superficie du terrain:
2 314 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
30' X 41'
1956
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
30' X 41'
1956
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
30' X 77'
2 314 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 3
Galerie D.anjou, Epicerie, pharm , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'11" | Bois | lattes |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 15'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 10'6" | Bois | lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 10'5" | Bois | lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'10" | Bois | lattes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 7'7" | Plancher flottant | lattes |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 4'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'5" X 13'8" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'4" X 10'5" | Bois | lattes |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'3" X 10'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 9'9" | Bois | lattes |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'2" X 11' | Bois | lattes |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'1" X 11'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 10'5" | Bois | lattes |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
fixtures luminaires,stores,hotte
Lave vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
-
19.0%
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13.6%
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19.3%
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28.7%
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1.4%
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14.5%
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60.0%
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23.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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