** ENTIÈREMENT LIBRE À L'ACHETEUR ** Duplex jumelé en très bonne condition offrant 4 espaces de stationnements dont un avec abri (rare dans le secteur, voir addenda) * Emplacement par excellence * Situé en face de l'Institut de Cardiologie et de nombreux services de proximité (épicerie, divers commerces, ainsi que la future station de métro coin Viau et Jean-Talon). Plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées à la propriété au fils des ans. Voyez l'addenda pour de plus amples informations.
32' X 35'
1953
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bienvenue au 5005 rue Bélanger, Rosemont
Améliorations apportées à l'extérieur de la propriété:
-Nouvelle brique sur les 3 cotés de la propriété
-Stationnement pour 4 véhicules sur le coté avant de la propriété. Le propriétaire a toujours utilisé ces espaces de stationnement, malgré le droit de passage indiqué au certificat de localisation
-Belle cour arrière totalement aménagée avec patio arbustes et clôture
Améliorations apportées à l'intérieur de la propriété:
RDC # 1:
-Cuisine rénovée en 2017 avec comptoir en quartz, nouvelles
armoires, pièce très lumineuse incluant les électroménagers sauf laveuse et sécheuses
- Rallonge du bâtiment, qui permet d'avoir un espace salle à manger et belle grande fenestration
- Salle de bain rénovée avec plancher de céramique chauffant
- Chambre à coucher principale avec un grand walk-in de 6x8 et modules de rangement
- Thermopompe murale pour augmenter votre confort
- Lumières encastrées pour un éclairage doux et nuancé
- Plancher de latte de bois franc d'origine (salon, chambres et hall)
- 3 Chambres
2E étage #2:
- Cuisine réaménagée ouvert avec une pièce adjacente qui peut-être utilisé selon vos besoins (bureau, chambre, salle de séjour etc..)
- Rallonge du bâtiment pour une salle è manger ou encore pour un coin détente
- Salle de bain rénovée
- Pièces de bonne dimension
- 3 chambres
- Climatiseur mural pour un meilleur confort durant la saison estivale
- Plancher de latte de bois franc d'origine (salon, chambres et hall)
Sous-sol:
- Hauteur de 8 pieds 6 pouces, non fini, laissant pleine liberté à votre projet d'aménagement incluant une chambre etc,
- Sortie extérieure vers la cour arrière
Venez vous installer rapidement dans un des beaux secteurs de Montréal
Notez que les photos ont été prises lorsque la propriété était habité. Les 2 unités sont présentement vacants.
32' X 35'
1953
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
50' X 77'
3 850 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'2" | Linoléum | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Linoléum | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 18'3" | Bois | d'origine |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 5' | Céramique | Plancher chauffant |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'2" | Bois | d'origine-Walk-in 6x8 |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 13'3" | Bois | d'origine |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 21' | brut | Possibilité chambre |
1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20' X 30' irr. | Béton | Sortie extétieure |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
RDC: Cuisinière à induction, hotte, lave vaisselle, micro-onde, réfrigérateur, thermopompe murale, bibliothèque murale, luminaires fixes. 2E étage : Luminaires fixes, climatiseur mural. 2 chauffe-eau
Ilôt cuisine au 2E étage
Mon nom est ANDRE RUEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
Bonjour, mon nom est ANDRE RUEL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.