**PENTHOUSE UNIQUE AU MUV CONDOS**

L'unité vous offre :

**Vue et terrasse**
- Panorama spectaculaire sur le centre-ville et la montagne
- Terrasse privée sur le toit de 400 pi², idéale pour admirer les couchers du soleil

**Espace de vie**
- Aire ouverte spacieuse et lumineuse
- Plafond de 9,10 pieds offrant une impression de grandeur
- Fenestration généreuse laissant entrer une abondance de lumière naturelle

**Cuisine**
- Électroménagers haut de gamme inclus
- Grand îlot en granit Flambé, parfait pour cuisiner et recevoir
- Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale

**2 Chambres**
- Deux chambres à coucher bien proportionnées
- Suite principale avec walk-in et salle d'eau attenante

**Salle de bain et salle d'eau**
- Salle de bain avec douche en céramique et baignoire indépendant
- Salle d'eau élégante
- Planchers chauffants pour un confort absolu

**Rangements et commodités**
- Salle de lavage indépendante
- Thermopompe centrale : climatise et chauffe
- Multiples placards pour maximiser l'espace de rangement
- Deux garages pour un stationnement pratique et sécurisé
- Trois espaces de rangement au sous-sol
- Station à vélo + remise privée sur la terrasse

**Emplacement**
- Situé à la jonction de Rosemont et du Plateau-Mont-Royal
- Proximité des meilleurs cafés, commerces et espaces verts du quartier



PARTIES COMMUNES ET SERVICES :

++ Au 7e étage, terrasse commune avec BBQ au gaz, foyer extérieur et chalet urbain pour vos réceptions. Vous aurez la chance de profiter d'une vue à couper le souffle sur le centre-ville et le Mont-Royal

++ Piscine intérieure et gymnase

++ Bâtiment 2019 moderne et en béton

++ Immeuble sécuritaire avec accès électronique, caméras, 2 ascenseurs, chute à déchets et à recyclage

++ Entrée spacieuse avec aire d'attente moderne

++ Espaces potagers dans les cours intérieures vertes du bâtiment

++ Station de lavage pour animaux et station de lavage pour véhicules

++ Animaux domestiques autorisés;


LOCALISATION :

L'immeuble est localisé stratégiquement entre la rue Masson et les Shops Angus . Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :

* Près du Parc du Pélican (glissade l'hiver & piscine l'été);

* Au parc Jean-Duceppe, profitez des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William- Tremblay se transforme en
marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Nouveau IGA a 3 minutes. Épiceries Métro, Provigo, SAQ Sélection, promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;

* Restaurants: Quai #4, La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant
Magnolia et plus encore;

* Station de métro Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, accèsrapide au centre-ville;

La vie est belle à MUV CONDOS!