Vous cherchez un duplex dans le Vieux-Rosemont ? Cet immeuble est parfait pour ceux qui souhaitent choisir leurs propres matériaux et aménager un espace à leur image. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont libres. L'appartement du 2e étage est actuellement loué 1 370 $/mois. Le terrain, d'une superficie de près de 2 500 pi², est entièrement aménagé en pavé uni, sans entretien, et comprend deux grands espaces de stationnement. Toiture 2021. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à distance de marche du Stade olympique, du Jardin botanique et du parc Maisonneuve, ainsi que de plusieurs lignes d'autobus menant au métro Pie-IX. À voir !
24'60" X 39'90"
1952
2 103,5 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Travaux récents sur l'immeuble :
- (2017) Rénovation de la SDB du RDC (facture)
- (2017) Entrée d'eau et égout remplacés sur le terrain (facture)
- (2020) Installation pavé-uni dans la cour (facture)
- (2021) Changement drain de plancher au sous-sol et des remplacement des 2 colonnes pour les appartements (facture)
- (2021) Remplacement de la toiture + 15 de garantie (facture et certificat)
- (2022) Remplacement des balcons avant (facture)
- (2024) Rejointage partiel des joints de maçonnerie à l'arrière (8 000$ mais sans facture)
Le secteur de ROSEMONT au quartier du Vieux-Rosemont:
**Transports et mode de vie : tout à portée de main !**
Les stations de transport en commun (Masson, Rosemont, Pie-IX) se trouvent à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous serez également à proximité de la Promenade Masson et du Collège de Rosemont, pour encore plus de commodités. Pour les amateurs de vélo, la piste cyclable de l'avenue Bourbonnière vous mène directement au centre-ville, favorisant un mode de vie actif et dynamique.
Proximités :
* La promenade Masson et ses commerces (cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);
* Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;
* Plusieurs institutions financières : Banque Nationale, BMO;
* Boulangerie Première Moisson;
* Provigo, SAQ, Alimentation Poivre & Sel;
* 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve et Parc Lafond;
* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo, Stade Olympique;
* Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;
* Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;
Et plus encore...
24'60" X 39'90"
1952
2 103,5 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
24'60" X 99'90"
2 464 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon double | 1er niveau/RDC | 9'7" X 21'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 15'4" | Bois | Accès cour |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14'1" | Bois | Placard double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14'11" irr. | Bois | Placard double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 12'11" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8'7" X 9'6" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 17'2" X 23'1" irr. | Béton | Accès cour |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 7'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'5" X 14'7" | Linoléum |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
(5109) Appartement du 1e étage : thermopompe et système d'alarme. (5111) Appartement 2 étage : thermopompe. Les luminaires sont inclus dans les deux logements.
Deux réservoirs d'eau chaude car loué avec Hydro-Solution, celui du 2è étage (5111) est payé par la locataire
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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