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824 700 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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824 700 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

824 700 $

Prochaine visite libre

5111 - 5117 7e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2N2

Secteur du Vieux-Rosemont; remarquable triplex de 30 pieds de façade. Superficie de 1426 pi2 par étage. 2 appartements libres pour l'acheteur. Le premier étage a été rénové avec des matériaux nobles. Possibilité d'avoir 3 chambres. Somptueuse cuisine avec grand îlot de travail. Salle de bain à couper le souffle. 1 stationnement et une cour.

  • Superficie du terrain: 2 925 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1920
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

2 852 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Addenda
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Majestueux, somptueux triplex de 30 pieds de façade. La 7e Avenue est très jolie avec ses arbres matures et l'architecture des bâtiments.

- La rénovation du rez-de-chaussé a été réalisée par des professionnels. L'espace de vie a été décloisonné et ouvert au salon, salle à manger et à la cuisine. (Poutre centrale)

- Cuisine top qualité avec des poignées d'armoires dessinées et fabriquées en Italie. Comptoirs de granit, dosseret de céramique, immense évier, nouvelle tuyauterie etc.;

- Plusieurs murs de gypse remplacés, nouveau filage dans les espaces rénovés, nouveaux plafonds etc.;

- Salle de bain d'allure italienne, vous allez adorer l'espace et surtout la douche, robinetterie top qualité dont la douche pluie, somptueuse céramique d'allure marbre et superbe vanité pour harmoniser le tout;

- Les 2 pièces avant et le passage n'ont pas été rénovés;

- 3 chambres à coucher dont 2 sont situées à l'avant et elles sont très grandes. À l'arrière du salon il est possible de faire une 3e chambre avec fenêtre, il reste juste à fermer le mur et ajouter une porte. À l'origine cette pièce était une chambre;

- Nouveau plancher de bois dans l'aire de vie;

- Plafond de 9 pieds au RDC;

- Cour arrière de 38 X 19 pieds;

- Plusieurs fenêtres remplacées, toiture 2002;

- Espace de stationnement;

- 5117: Appartement du 1er étage libre à l'acheteur;

- 5111: Appartement libre à être rénové complètement, valeur locative après rénovation 850$;

- 5113: Appartement loué 510$/mois. Locataire moins de 70 ans et très propre;

- Immeuble avec vide sanitaire;

- Servitude de vue, empiétement du balcon arrière, servitude de passage du voisin. Servitude de tolérance pour l'hangar 2815700.



Le secteur de ROSEMONT, un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

@ La promenade Masson et ses commerces (Cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);

@ Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;

@ Boulangerie Première Moisson;

@ 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve et Lafond;

@ Jardin botanique et stade olympique à distance de marche;

@ Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;

@ Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;

@ Sans oublier le quartier Shop Angus : Avec le magnifique parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre! Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph. Restaurants: La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia etc.;

Et plus encore !

Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

2 852 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'50" X 78'

2 924,7 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Promenade Masson, Shop Angus et ses commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 3'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 16'5" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 9' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 13'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 15' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 11'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 8' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'9" X 6'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Cuisinière, lave-vaisselle et frigo de marque Bloomberg. Tringles, réservoir d'eau chaude, hotte. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Rideaux (home-Staging)

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5111 - 5117 7e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 16.7%
  • 12.0%
  • 17.4%
  • 30.4%
  • 0.0%
  • 2.6%
  • 15.3%
  • 76.2%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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