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949 900 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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949 900 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

949 900 $

Prochaine visite libre

5131 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2L3

*LE SECRET LE MIEUX GARDÉ DE ROSEMONT* Pour gens exigeants à la recherche de qualité et de tranquillité. Magnifique propriété sortie directement de vos plus belles revues décoration et design. De l'espace pour la famille et pour de beaux moments dans la cour. Au coeur d'une vie de quartier riche et stimulante. Venez visiter votre prochaine maison.

  • Superficie du terrain: 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1910
JEAN-FRANCOIS LEBRUN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40' Irrégulières

1910

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , 2 s.d.b. à l'étage + salle d'eau au RDC

Grand rangement ou atelier , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vidéo promotionnelle est disponible sur demande permettant de visiter.

Propriété clef en main, il ne reste qu'à vous y installer.
Localisation parfaite pour couple, jeune famille ou professionnels, à quelques pas de tout.

Le 5131, 8e Avenue

- Planchers de bois
- Lumières encastrées
- Cour privée et sécuritaire
- 1 stationnement à l'arrière
- 2 salles de bain et 1 salle d'eau
- Sous-sol (chauffé et éclairé, moins de 6 pieds)
- Système central à air pulsé (chauffage/climatisation)
- + de 200 000$ en rénovations/améliorations. Factures dispos

RDC :

- Salon invitant et spacieux

- Hall d'entrée avec rangement

- Salle à manger : De la place pour 8 à 10 invités

- Cuisine : fonctionnelle à souhait permettant d'agréables repas

- Grand espace garde-manger avec endroit pour vos bouteilles

- Coin repas adjacent avec comptoir de quartz

- Coin détente : Portes-patios offrant vue sur la cour. Option 2e salon ou un coin bureau

- Salle d'eau et salle de lavage combinée avec rangement et comptoir pour plier.

À L'ÉTAGE:

3 chambres à coucher de bonne dimension
- Chambre principale : Une photo vaut mille mots!
Inspirante et lumineuse, fonctionnelle à souhait avec sa salle de bain privée et son puit de lumière. Grand walk-in.

- Chambre 2 : Avec accès au balcon

- Chambre 3 : spacieuse avec grand placard

- Salle de bain : belle comme dans les revues

- 2 grands rangements

SOUS-SOL (chauffé et éclairé)
- Moins de 6 pieds de hauteur
- Accès par porte à l'arrière à la cour
- Rangement idéal ou comme atelier pour bricoleur

LE SECTEUR :

POUR VOTRE APPÉTIT :
- Provigo, Maxi
- SAQ sélection
- Poissonnerie Odessa
- La cloche à fromage
- Mamie Clafoutis
- Chocolats Favoris
- Restaurants La Barake, Hoogan et Beaufort, Mito sushi, Station W, Café Impérial, cité et à quelques pas de la Promenade Masson avec ses nombreux bars, cafés et restaurants.

POUR LES FAMILLES :
- Parc Jean-Duceppe (aire de jeux pour enfants, terrain de tennis)
- Parc Pélican : Aire de jeux pour enfants, glissade l'hiver, terrain de baseball, piscine- pataugeoire
- Plusieurs écoles primaires dans le quartier
- CPE Coeur de l'île et CPE Coeur de Cannelle
- CLSC Rosemont, Clinique médicale Angus, Clinique RadiologiX, Clinique de physiothérapie, clinique Osthéopathie+

POUR LES SPORTIFS :
- Locomotion
- Piste cyclable
- Piscine olympique
- Stade Saputo
- Énergie Cardio

DIVERTISSEMENT/BIEN-ÊTRE :
- Spa escale Santé
- Biodôme, Jardin botanique, Insectarium
- Cinéma StarCité

POUR VOS TRANSPORTS :
- Accès facile à 3 lignes de métro (Orange, verte, bleue)
- Bixi et pistes cyclables
- Communauto
- Accès rapide et facile au centre-ville

1- La cour sera gazonnée aux frais du vendeur

2- L'évaluation municipale ne reflète pas la réelle valeur.
Avis reçu confirmant la visite de l'évaluateur suite aux travaux. L'évaluation ainsi que le montant des taxes seront ajustés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40' Irrégulières

1910

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , 2 s.d.b. à l'étage + salle d'eau au RDC

Grand rangement ou atelier , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78' Irrégulières

1 950 Pi2

Allée : 1

Promenade Mason, Technopôle Angus, Plateau , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'8" X 6' irr. Céramique Avec rangement
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11' irr. Bois Fonctionnelle
Salon 1er niveau/RDC 16' X 15' irr. Bois Invitant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10' irr. Bois Spacieuse
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'4" X 9' irr. Bois Pratique
2e salon 1er niveau/RDC 10'4" X 9' irr. Bois Vue sur cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 7'2" irr. Céramique + salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 13'1" irr. Bois Inspirante
Walk-in 2e niveau 9' X 6'5" irr. Bois Fonctionnelle
Salle de bains 2e niveau 9' X 5' irr. Céramique adj. chambre principale
Chambre 2e niveau 13'6" X 9'2" irr. Bois Grand rangement
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'1" irr. Bois Avec balcon
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 5'6" irr. Céramique Lumineuse
rangement ou atelier Sous-sol 1 24' X 30' irr. - de 6 pieds. Chauf. Élect.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude (2).

Meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
5131 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 16.8%
  • 12.0%
  • 17.3%
  • 30.3%
  • 0.0%
  • 2.5%
  • 15.3%
  • 77.6%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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