(+) DEUX NIVEAUX. PLUS D'ESPACE. PLUS DE POSSIBILITÉS. (+)

* Superficie généreuse répartie sur deux niveaux, pensée pour évoluer avec vos besoins;

* Configuration flexible offrant la possibilité de 3 chambres à coucher;

* Salon double de grandes dimensions pouvant être reconfiguré facilement;

* Cuisine entièrement rénovée ouverte sur une salle à manger accueillante;

* Salle de bain rénovée avec une approche actuelle;



(+) UN NIVEAU INFÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE (+)

* Salle familiale polyvalente : cinéma maison, bureau ou espace détente;

* Deux chambres à coucher supplémentaires;

* Salle d'eau pratique au quotidien;

* Salle de lavage indépendante;

* Rangement appréciable pour une organisation optimale;



(+) UN MODE DE VIE À PROXIMITÉ DE TOUT À ROSEMONT (+)

* Accès à une petite cour extérieure;

* Garage avec usage exclusif, un atout recherché;

* À quelques pas d'une artère dynamique, de ses commerces et cafés;

* Secteur prisé pour son équilibre entre vie urbaine et résidentielle;



CONDITITIONS D'ACHAT :
+ Une mise de fonds de 20% est requise.
+ Financement avec la Caisse Desjardins

INFORMATIONS PERTINENTES :
+ Quote part de 32% pour cette appartement;

+ Taxes municipale et scolaire calculées selon la quote-part de (32%)=
3 386,17 $ par année

+ Frais de condo sont de 1 015 $/an (pour la portion de l'assurance) plus 320,04 $/an (sont versés au fonds de prévoyance pour cet appartement);

+ Pied carré brute est de 1 647 pc;



**VIEUX-ROSEMONT**

Emplacement stratégique ou vous pouvez tout faire sans utiliser une voiture.

À proximité de :

Si vous appréciez la verdure, le parc Rosemont est à proximité, offrant un espace de détente en plein air. Le parc s'est transformé pour faire place à plus de nature! Découvrez les nouveaux aménagements novateurs qui contribueront à améliorer votre milieu de vie;

+ La Promenade Masson est une artère commerciale dynamique regroupant de nombreux commerces, notamment des
boulangeries, cafés et restaurants : Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord, Quai no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;

+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...

+ Plusieurs entreprises de service dont l'Espace Mawaii, nettoyeurs, fleuristes, salons de coiffure, lunetteries, centres d'entrainement et plus encore;

N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle de vivre au Vieux-Rosemont. Pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Communiquez avec un courtier immobilier de l'équipe pour visiter ce petit bijou !