987 700 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
987 700 $
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5166 - 5170 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2M8
Triplex jumelé situé dans le Vieux-Rosemont, offrant une superficie appréciable de 1 281 pi² par étage. Le logement du rez-de-chaussée sera libre pour l'acheteur et propose 3 chambres à coucher, un salon à l'avant ainsi qu'une grande cuisine avec armoires de bois et coin barista doté de rangements en mélamine. Le vaste sous-sol, avec une hauteur de 7,3 pieds sous les poutres, offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Terrain de 3 276 pi² comprenant une cour à repenser et un garage détaché. Les deux logements à l'étage génèrent des revenus annuels de 18 360 $. Toiture en membrane élastomère refaite en 2018. À voir !
-
Superficie du terrain:
3 276 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
35' X 39'90" Irrégulières
1953
2 563 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Addenda
(+) TRIPLEX JUMELÉ DE 1 281 PI² PAR ÉTAGE, OCCUPATION AU RDC ET GARAGE DÉTACHÉ DANS LE VIEUX-ROSEMONT! (+)
Cette propriété vous offre :
(+) REZ-DE-CHAUSSÉ :
+ Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée;
+ Un beau salon situé à l'avant de l'appartement;
+ Une grande cuisine avec armoires de bois;
+ Un coin barista avec rangement en mélamine;
+ Un vaste sous-sol offrant une hauteur de plafond de 7,3 pieds sous les poutres et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins;
+ Un terrain de 3 276 pi²;
+ Une cour à aménager selon vos goûts et vos projets;
+ Un garage détaché;
+ Les deux logements à l'étage génèrent des revenus annuels de 18 360 $;
+ Une toiture en membrane élastomère refaite en 2018.
Et si le 5166-5170, avenue Bourbonnière, devenait votre prochain projet immobilier dans le Vieux-Rosemont... imaginez!
Le secteur de ROSEMONT au quartier du Vieux-Rosemont:
**Transports et mode de vie : tout à portée de main !**
Les stations de transport en commun (Masson, Rosemont, Pie-IX) se trouvent à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous serez également à proximité de la Promenade Masson et du Collège de Rosemont, pour encore plus de commodités. Pour les amateurs de vélo, la piste cyclable de l'avenue Bourbonnière vous mène directement au centre-ville, favorisant un mode de vie actif et dynamique.
Proximités :
* La promenade Masson et ses commerces (cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);
* Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;
* Plusieurs institutions financières : Banque Nationale, BMO;
* Boulangerie Première Moisson;
* Provigo, SAQ, Alimentation Poivre & Sel;
* 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve et Parc Lafond;
* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo, Stade Olympique;
* Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;
* Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;
Et plus encore...
Particularités du bâtiment
35' X 39'90" Irrégulières
1953
2 563 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
44'90" X 72'90"
3 276,4 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 3'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13'4" | Céramique | Accès cour |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'6" X 37'8" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 12'9" X 15'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, hottes, réservoirs d'eau chaude
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
-
20.5%
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11.7%
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17.7%
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35.4%
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4.6%
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77.5%
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3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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