Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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5181 - 5183 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2N2
Duplex idéalement situé à 2 pas de la promenade Masson, "walk score" de 94: paradis pour les marcheurs. Logement du rez-de-chaussé + sous-sol de 6 pieds libre à l'acheteur et logement du 2e étage loué 1,150$ par mois. Les 2 logements bénéficient de grands balcons terrasses arrières datant de 2021. Bon rapport qualité prix, profitez de cette opportunité pour rénover votre logement en fonction de vos besoins et le rendre au goût du jour. Plusieurs services offerts dans ce dynamique quartier. De plus, la propriété bénéficie de la garantie Intégri-t pour vices cachés. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
1 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1929
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
25' X 43'5" Irrégulières
1929
2 083,03 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Linoléum , Tapis
Bois
Addenda
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture et aux exclusions de la garantie Intégri-T de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente et ce, pour une protection allant jusqu'à un maximum de 40 000 $ en cas de découverte de vices cachés.
À la fin du délai de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
25' X 43'5" Irrégulières
1929
2 083,03 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Linoléum , Tapis
Bois
Particularités du terrain
25' X 78'
1 949,67 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13' irr. | Bois | salon double |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11' | Bois | salon double |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 21'6" irr. | Bois | salon double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | s/lavage + douche |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'5" irr. | Linoléum | accès balcon terrasse |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 6'8" irr. | Céramique | puit de lumière |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'3" X 23'8" | Tapis | 6 pieds sous les solives |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 25' | Tapis | 3 pièces séparées en enfilade |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 22' X 12' irr. | Béton | fournaise + chauffe eau |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'5" X 13' irr. | Bois | salon double |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'5" X 11' | Bois | salon double |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 21'6" | Bois | salon double |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10' irr. | Bois | située à l'arrière |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 11'5" irr. | Linoléum | accès balcon terrasse |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 6'8" irr. | Céramique | puit de lumière |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aucune (les 2 chauffe eau sont loués)
La vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est limitée à la période de couverture et exclusions de la garantie Intégri-T de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. À la fin du délai de 3 ans, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
15.0%
-
8.7%
-
16.1%
-
41.3%
-
0.0%
-
7.7%
-
10.8%
-
68.3%
-
12.0%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHEL GREGOIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHEL GREGOIRE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-346-3413
- Téléc.: 514-259-2231
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JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC.
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Bonjour, mon nom est MICHEL GREGOIRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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