484 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

484 700 $

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Prochaine visite libre

5187 4e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2V4

Explorez les raffinements de cet appartement entièrement rénové, stratégiquement situé sur la 4e Avenue. Il propose une expérience de vie moderne et stylisée. Vous serez ravis de découvrir les 3 chambres à coucher. L'espace de vie ouvert crée une transition harmonieuse entre la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant une flexibilité d'aménagement. La cuisine, avec son généreux plan de travail, offre un espace à la fois fonctionnel et esthétique. SDB moderne avec douche en céramique. En prime, profitez d'une terrasse à l'arrière, un espace en plein air parfait pour savourer des moments de détente. Situé à proximité de la rue Masson.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1925
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

1 043,72 Pi2

Brique

Passage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plongez dans une expérience de vie unique grâce à l'espace de vie ouvert et chaleureux de cet appartement entièrement rénové, stratégiquement situé sur la 4e Avenue à Rosemont. Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre le charme classique et les finitions contemporaines, créant ainsi un cadre idéal pour une vie moderne.

Aspect Invitant de l'Espace de Vie :

***Cuisine Conviviale : La cuisine, avec son généreux plan de travail, devient le coeur de cet espace. Les armoires bicolores ajoutent une note de sophistication, créant un lieu parfait pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.


***Fluidité des Espaces : L'espace de vie ouvert crée une transition harmonieuse entre la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins.

***Chambres Intimes : Les trois chambres à coucher sont des havres de paix, chacune offrant un espace privé pour se détendre et se ressourcer.

***Salle de Bain Rafraîchissante : La salle de bain, avec sa douche en verre et céramique, complète cet espace de vie en offrant une touche de luxe et de modernité.

***Télétravail à domicile :
En plus des chambres à coucher, cet appartement propose un espace spécialement conçu pour le télétravail. Cet espace polyvalent vous offre la flexibilité nécessaire.

****Plaisir en Extérieur :
En prime, profitez de la terrasse à l'arrière pour des moments de détente en plein air, ajoutant une dimension supplémentaire à votre mode de vie.


CONDITITIONS D'ACHAT :
+ Une mise de fonds de 20% est requise.
+ Financement à la Banque Nationale : Responsable du dossier : Guiseppe Perna : Giuseppe.Perna@bnc.ca
+ La notaire instrumentant sera : Me Michele Vallée


INFORMATIONS PERTINENTES :
+ Quote part de 30% pour cette appartement;
+ Taxes municipale et scolaire calculées selon la quote-part de (30%); 2 617,10 $ par année
+ Frais de condo sont de 909$/an (pour la portion de l'assurance)
+ Pied carré brut est de 1044 pc;


Emplacement stratégique ou vous pouvez tout faire sans utiliser une voiture.


Le secteur de ROSEMONT au quartier du Vieux-Rosemont, est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* La promenade Masson et ses commerces (cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);

* Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;

* Plusieurs institutions financières : Banque Nationale, BMO;

* Boulangerie Première Moisson;

* Provigo, SAQ, Alimentation Poivre & Sel;

* 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve et Parc Lafond;

* Jardin botanique et Stade Olympique;

* Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;

* Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;

Et plus encore...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

1 043,72 Pi2

Brique

Passage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Promenade Masson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'9" X 3'9" Céramique
Salon 2e niveau 13'2" X 12'2" Bois
Salle à manger 2e niveau 10'3" X 7'3" Bois
Bureau 2e niveau 7' X 7'2" Bois
Cuisine 2e niveau 10'4" X 8'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 13'6" Bois Accès balcon arrière
Chambre 2e niveau 9'3" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 6'8" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 5'1" Céramique
Rangement sous escalier intérieur 2e niveau 5' X 3'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lumimaire, hotte mircro-onde, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude

Tringles, rideaux, lave-vaiselle

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2024)
    • (2024)
    Dépenses Annuelles
    5187 4e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2V4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 11.9%
    • 16.3%
    • 9.5%
    • 17.5%
    • 44.9%
    • 0.0%
    • 7.8%
    • 10.9%
    • 69.1%
    • 12.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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